أوجامي رأس الحكمة 2026 | الأسعار والمساحات وأنظمة السداد

أوجامي رأس الحكمة (Ogami Ras El Hikma) هو أحد المشروعات الساحلية المميزة لشركة سوديك SODIC في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، ويقدم تجربة مختلفة تجمع بين الطبيعة، الخصوصية، التصميم المستوحى من الطابع الياباني، والخدمات الفندقية والترفيهية.

يمتد المشروع على مساحة تقارب 440 فدانًا، مع شاطئ خاص يبلغ طوله حوالي 800 متر، إلى جانب البحيرات والمساحات الخضراء والمرافق المختلفة.

وتبدأ أسعار أوجامي رأس الحكمة حاليًا من حوالي 16,999,000 جنيه مصري، مع تنوع الوحدات بين الشاليهات والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات.

إذا كنت تبحث عن شاليه أو فيلا للبيع في رأس الحكمة، فإن أوجامي يستحق المقارنة مع أبرز مشروعات الساحل الشمالي، خصوصًا بفضل موقعه وتنوع وحداته ووجود عناصر ضيافة مميزة مثل Nobu.

---

موقع أوجامي رأس الحكمة

يقع Ogami Ras El Hikma في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، عند حوالي الكيلو 205 على طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي.

ويتميز موقع المشروع بسهولة الوصول إلى عدد من الوجهات والطرق الرئيسية، ومنها:

· مطار العلمين الدولي.

· مدينة العلمين الجديدة.

· سيدي عبد الرحمن.

· أبراج العلمين.

· طريق الضبعة.

· الطريق الساحلي الدولي.

· طريق العلمين.

· طريق فوكا الجديد.

كما يقع أوجامي بالقرب من عدد من القرى والمشروعات الساحلية المعروفة، مما يمنحه موقعًا مميزًا داخل منطقة رأس الحكمة.

---

مساحة ومخطط قرية أوجامي

تمتد قرية أوجامي رأس الحكمة على مساحة تقارب 440 فدانًا، مع تخصيص جزء كبير من المخطط للمساحات الطبيعية والمناطق المفتوحة والعناصر المائية.

ويضم المشروع:

· شاطئًا خاصًا بطول حوالي 800 متر.

· بحيرات ومسطحات مائية.

· مساحات خضراء واسعة.

· مناطق ترفيهية واجتماعية.

· خدمات تجارية ومطاعم.

· مرافق رياضية.

· فندق ومرافق تحمل علامة Nobu.

وتبلغ مساحة العناصر المائية في المشروع حوالي 120,000 متر مربع، مما يضيف تنوعًا كبيرًا في الإطلالات داخل القرية.

---

أنواع ومساحات وحدات أوجامي رأس الحكمة

يقدم Ogami SODIC مجموعة متنوعة من الوحدات لتناسب احتياجات العملاء المختلفة، بداية من الشاليهات وحتى الفيلات المستقلة.

وتشمل أنواع الوحدات الرئيسية:

· Chalets – شاليهات

· Townhouses – تاون هاوس

· Twin Houses – توين هاوس

· Villas – فلل

كما يضم المشروع مجموعة من النماذج والمراحل المختلفة، مثل:

· Water Chalet

· Nobu Branded Villa

· Botanica Town

· Ogami Bloom Island

· Nobu Residences

ويختلف توافر كل نوع من الوحدات وفقًا للمرحلة الحالية والمخزون المتاح.

---

أسعار ومساحات وحدات أوجامي رأس الحكمة 2026

تبدأ أسعار أوجامي رأس الحكمة حاليًا من حوالي 16,999,000 جنيه مصري، وتختلف الأسعار بشكل كبير حسب نوع الوحدة والمساحة والموقع والإطلالة والمرحلة التي تنتمي إليها الوحدة.

تبدأ مساحات شاليهات أوجامي من حوالي 123 مترًا مربعًا، وتبدأ أسعارها من حوالي 16,999,000 جنيه مصري. أما الباحثون عن مساحات أكبر، فتتوفر وحدات تاون هاوس تبدأ مساحاتها من حوالي 226 مترًا مربعًا، وتبدأ أسعارها من حوالي 34,006,000 جنيه مصري.

وبالنسبة إلى التوين هاوس في أوجامي، فتبدأ المساحات من حوالي 268 مترًا مربعًا، بينما تبدأ الأسعار من حوالي 45,300,000 جنيه مصري. أما فيلات أوجامي رأس الحكمة فتبدأ المساحات المتاحة من حوالي 253 مترًا مربعًا، مع أسعار تبدأ من حوالي 54,806,000 جنيه مصري.

كما تتوفر داخل المشروع وحدات أكبر بمساحات واسعة، حيث تصل بعض الفيلات إلى حوالي 490 مترًا مربعًا، وتختلف أسعار هذه الوحدات بحسب موقعها داخل المشروع، والإطلالة، والتصميم، والمرحلة، وشروط البيع.

وبشكل عام، يمكن أن تبدأ أسعار وحدات أوجامي من حوالي 16.999 مليون جنيه، بينما تتجاوز أسعار بعض الوحدات الفاخرة 200 مليون جنيه.

لذلك، لا يعتمد تحديد سعر الوحدة في أوجامي على المساحة فقط، وإنما يتأثر أيضًا بموقع الوحدة داخل الـMaster Plan، والقرب من البحر أو المسطحات المائية، واتجاه الوحدة، والإطلالة، ومساحة الحديقة أو التراس، بالإضافة إلى نظام السداد وموعد التسليم.

ملاحظة: الأسعار والمساحات المذكورة قابلة للتغيير وفقًا للمرحلة والوحدات المتاحة وقت الشراء، لذلك يُنصح بالحصول على أحدث قائمة أسعار وتوافر قبل اتخاذ قرار الحجز.

---

أنظمة السداد والتقسيط في أوجامي

تعتبر أنظمة السداد من أهم عوامل جذب المشترين إلى أوجامي سوديك، حيث يوفر المشروع خطط دفع مرنة تساعد العملاء على امتلاك وحداتهم الساحلية دون الحاجة إلى دفع كامل قيمة الوحدة مقدمًا.

5% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد

يمكن للعملاء الاستفادة من نظام سداد يبدأ من 5% مقدم، مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد، وفقًا لخطة السداد المتاحة للوحدة المختارة.

ويختلف جدول الدفعات وتفاصيل السداد بحسب نوع الوحدة والمرحلة والعرض المتاح وقت الشراء.

لماذا يعتبر نظام السداد ميزة مهمة؟

· مقدم يبدأ من 5%.

· فترة تقسيط تصل إلى 8 سنوات.

· التقسيط بدون فوائد.

· مرونة أكبر في إدارة الميزانية.

· إمكانية امتلاك وحدة ساحلية فاخرة مع توزيع قيمة الشراء على عدة سنوات.

ملاحظة: تختلف شروط وخطط السداد بحسب الوحدة والمرحلة، لذلك يجب التأكد من تفاصيل خطة الدفع المتاحة قبل الحجز.

---

مميزات أوجامي رأس الحكمة

لا يعتمد تميز Ogami Ras El Hikma على الموقع فقط، بل يجمع المشروع بين مجموعة من عناصر الحياة الساحلية الفاخرة.

شاطئ خاص

يمتلك المشروع شاطئًا خاصًا بطول يقارب 800 متر، وهو أحد أهم عناصر التجربة الساحلية داخل أوجامي.

المساحات المائية والطبيعة

يضم المشروع بحيرات ومسطحات مائية ومساحات خضراء مصممة لتوفير إطلالات متنوعة وأجواء أكثر هدوءًا وخصوصية.

حمامات السباحة

تتوفر حمامات سباحة متعددة داخل المشروع لخدمة السكان والزوار وتوفير خيارات متنوعة للترفيه والاسترخاء.

Clubhouse

يوفر المشروع ناديًا اجتماعيًا ومساحات مخصصة للتجمع والترفيه وقضاء الوقت مع العائلة والأصدقاء.

Nobu

من أبرز عناصر المشروع وجود Nobu Hotel وNobu Restaurant وNobu Residences، مما يضيف مستوى مميزًا من الخدمات والضيافة إلى تجربة Ogami.

الرياضة واللياقة

تشمل مرافق المشروع مناطق للأنشطة الرياضية واللياقة البدنية، بما يوفر للسكان أسلوب حياة نشطًا داخل القرية.

المنطقة التجارية

يضم المشروع مناطق تجارية ومطاعم وكافيهات وخدمات متنوعة لتلبية احتياجات السكان دون الحاجة إلى مغادرة المشروع.

---

مراحل ووحدات أوجامي

يتضمن Ogami North Coast مجموعة متنوعة من المنتجات السكنية، مع اختلاف المساحات والتصميمات والأسعار حسب المرحلة.

ومن أبرز أنواع الوحدات:

· Water Chalet

· Nobu Branded Villa

· Botanica Town

· Ogami Bloom Island

· Nobu Residences

ويتيح هذا التنوع للمشتري اختيار الوحدة التي تتناسب مع ميزانيته واحتياجاته، سواء كان الهدف:

· امتلاك مصيف عائلي.

· الحصول على منزل ساحلي فاخر.

· شراء وحدة للاستثمار.

· الاستفادة من موقع رأس الحكمة على المدى الطويل.

---

عن شركة سوديك SODIC مطور أوجامي

شركة سوديك SODIC هي المطور العقاري لمشروع أوجامي رأس الحكمة.

تأسست الشركة عام 1996، وتعتبر من الشركات العقارية المعروفة في السوق المصري، وتمتلك محفظة متنوعة من المشروعات السكنية والتجارية والساحلية.

ومن أبرز مشروعات سوديك:

· Ogami

· Caesar

· June

· Westown

· Villette

· SODIC East

· Karmell

ويمثل Ogami امتدادًا لتجربة سوديك في تطوير المشروعات الساحلية، مع التركيز على تصميم مجتمع متكامل يجمع بين السكن والضيافة والترفيه والخدمات.

---

هل أوجامي رأس الحكمة مناسب للاستثمار؟

يمكن أن يكون Ogami Ras El Hikma خيارًا جذابًا للمشترين والمستثمرين الباحثين عن مشروع ساحلي في واحدة من أهم مناطق التطوير على الساحل الشمالي.

ومن العوامل التي قد تدعم جاذبية المشروع:

· موقع مميز في رأس الحكمة.

· شاطئ خاص.

· تنوع الوحدات والمساحات.

· خدمات ترفيهية ورياضية.

· عناصر ضيافة تحمل علامة Nobu.

· خطط سداد مرنة.

· تقسيط يصل إلى 8 سنوات بدون فوائد وفق الخطة المتاحة.

· تنوع في الأسعار.

· وجود وحدات مناسبة للسكن والاستخدام الصيفي والاستثمار.

ومع ذلك، يجب تقييم كل وحدة بشكل منفصل قبل الشراء، خاصة من حيث:

سعر المتر + إجمالي سعر الوحدة + موقع الوحدة + الإطلالة + موعد التسليم + نظام السداد + المصاريف الإضافية + فرص إعادة البيع أو التأجير.

---

لماذا تشتري في أوجامي رأس الحكمة؟

إذا كنت تبحث عن شاليه للبيع في أوجامي أو فيلا للبيع في رأس الحكمة، فإن معرفة السعر الابتدائي وحدها ليست كافية لاتخاذ قرار شراء صحيح.

الأهم هو معرفة:

· ما الوحدات المتاحة حاليًا؟

· ما أفضل موقع داخل المشروع؟

· ما الفرق بين الشاليه والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلا؟

· ما أقل مقدم؟

· كم قيمة القسط؟

· ما إجمالي المبلغ المدفوع؟

· ما موعد التسليم؟

· ما أفضل إطلالة مقابل السعر؟

· هل توجد فرصة أفضل في السوق الحالي؟

وهنا يأتي دور فريقنا في مساعدتك على مقارنة الوحدات واختيار العقار الأنسب لميزانيتك وهدفك.

---

احصل على أحدث أسعار ووحدات أوجامي رأس الحكمة

هل تبحث عن أفضل وحدة في Ogami Ras El Hikma؟

لا تعتمد على السعر الابتدائي فقط.

تواصل معنا الآن للحصول على أحدث الأسعار، الوحدات المتاحة، المساحات، خطط التقسيط، وأفضل الاختيارات داخل أوجامي رأس الحكمة.

سنساعدك في:

· اختيار أفضل وحدة حسب ميزانيتك.

· مقارنة الأسعار والمساحات.

· معرفة قيمة المقدم والأقساط.

· مقارنة مواقع الوحدات والإطلالات.

· اختيار الوحدة المناسبة للسكن أو الاستثمار.

· معرفة أحدث العروض وخطط السداد.

اطلب أحدث أسعار أوجامي والوحدات المتاحة الآن

اتخذ قرارك العقاري بثقة واحصل على تفاصيل وحدتك قبل حجز أفضل الخيارات المتاحة.

---

الأسئلة الشائعة عن أوجامي رأس الحكمة

كم سعر أوجامي رأس الحكمة؟

تبدأ أسعار أوجامي رأس الحكمة حاليًا من حوالي 16,999,000 جنيه مصري، بينما تختلف الأسعار للوحدات الأكبر حسب المساحة والموقع والإطلالة والمرحلة.

ما أقل مساحة في أوجامي؟

تبدأ الوحدات من شاليهات بمساحة حوالي 123 مترًا مربعًا.

ما سعر شاليه أوجامي؟

تبدأ أسعار الشاليهات من حوالي 16,999,000 جنيه لمساحات تبدأ من حوالي 123 م².

ما سعر التاون هاوس في أوجامي؟

تبدأ أسعار التاون هاوس من حوالي 34,006,000 جنيه لمساحة تبدأ من حوالي 226 م².

ما سعر التوين هاوس في أوجامي؟

تبدأ أسعار التوين هاوس من حوالي 45,300,000 جنيه لمساحة تبدأ من حوالي 268 م².

ما سعر الفيلا في أوجامي؟

تبدأ أسعار الفيلات من حوالي 54,806,000 جنيه لمساحة تبدأ من حوالي 253 م²، مع وجود فيلات أكبر بمساحات وأسعار أعلى.

ما نظام تقسيط أوجامي؟

تبدأ بعض خطط السداد من 5% مقدم، مع إمكانية تقسيط قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد، وفقًا لخطة السداد والوحدة المختارة.

من هو مطور أوجامي؟

شركة سوديك SODIC هي المطور العقاري لمشروع أوجامي رأس الحكمة.

أين يقع أوجامي؟

يقع Ogami Ras El Hikma في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، عند حوالي الكيلو 205 على طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي.

هل يوجد Nobu في أوجامي؟

نعم، يتضمن المشروع Nobu Hotel وNobu Restaurant وNobu Residences، وهي من أبرز عناصر الضيافة داخل المشروع.

ما أفضل وحدة للشراء في أوجامي؟

يعتمد اختيار أفضل وحدة على ميزانيتك وهدفك من الشراء. فقد يكون الشاليه مناسبًا لمن يبحث عن مساحة وتكلفة دخول أقل نسبيًا، بينما تناسب التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات العائلات التي تبحث عن مساحات أكبر وخصوصية أعلى.

ويفضل قبل اتخاذ القرار مقارنة سعر الوحدة، سعر المتر، المساحة، الموقع، الإطلالة، خطة السداد وموعد التسليم.