عن المشروع
1 / 5
للبيع - جاهز
للبيع - جاهز
للبيع - جاهز
للبيع - جاهز
للبيع - جاهز
للبيع - جاهزوصف المشروع
لو بتدور على قرية ساحلية بطابع يوناني هادئ ولاجون كريستالي من أجمل لاجونات الساحل الشمالي، هتلاقي نايا باي رأس الحكمة من أقوى الاختيارات المطروحة حاليًا في السوق. المشروع طرحته شركة نايا للتطوير العقاري (Naia Developments)، الشركة اللي بقت من الأسماء المميزة في السوق المصري من خلال مشروعاتها في الساحل الشمالي ومدينة الشيخ زايد.
في المقال ده هنتكلم بالتفصيل عن نايا باي: نبذة عن المشروع، موقعه، الأماكن القريبة منه، تصميمه وماستر بلانه، أنواع الوحدات ومساحاتها وأسعارها الفعلية المتاحة حاليًا، نظام الحجز والتقسيط، الخدمات والمرافق، مزايا الاستثمار فيه، ونبذة عن الشركة المالكة وسابقة أعمالها، وفي الآخر هنجاوب على أكتر الأسئلة اللي بيسألها العملاء عن المشروع.
نايا باي هو منتجع ساحلي فاخر تابع لشركة نايا للتطوير العقاري، بيمتد على مساحة حوالي 470 ألف متر مربع (حوالي 112 فدان) في قلب منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي المصري. المشروع مصمم بالكامل على الطراز اليوناني الهادئ، وبيتميز بوجود لاجون كريستالي (Crystal Lagoon) بمساحة تصل لـ15 فدان، من أبرز معالم القرية.
المشروع بيضم تشكيلة متنوعة من التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، وكلها بمواصفات فاخرة وتشطيبات راقية. ومن أهم مميزات نايا باي شراكتها مع مجموعة أكور العالمية (Accor)، اللي نتج عنها إطلاق "سويس أوتيل ريزيدنس" (Swissotel Residences) داخل حدود المشروع، وده بيرفع من مستوى الخدمة الفندقية المتاحة للسكان والمستثمرين.
موقع المشروع من أقوى نقاط تميزه؛ فهو يقع عند الكيلو 212 من طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي (الطريق الساحلي الدولي)، في قلب منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي. الموقع الحيوي ده بيضمن سهولة الوصول للمشروع عبر الطريق الساحلي الدولي وطريق الضبعة وطريق العلمين.
نايا باي محاط بأهم معالم ومنتجعات منطقة رأس الحكمة، ومن أبرزها:
- مستشفى رأس الحكمة، على بعد حوالي 8 دقائق فقط.
- منطقة سيدي عبد الرحمن، على بعد حوالي 30 دقيقة.
- مدينة العلمين الجديدة، على بعد حوالي 45 دقيقة.
- مطار مرسى مطروح، على بعد حوالي 50 دقيقة.
- مدينة الإسكندرية، على بعد حوالي ساعتين.
- محطة وقود كو-أوب، على بعد حوالي 7 دقائق.
- قرى المصيف وفوكا باي وهاسيندا وست وقيصر ولافيستا رأس الحكمة وأزها الساحل.
القرب من كل الوجهات دي بيدي لنايا باي ميزة تنافسية قوية سواء للمصيف أو للاستثمار، بسبب موقعه المتوسط بين أهم منتجعات الساحل الشمالي الغربي.
اعتمدت نايا للتطوير العقاري في تصميم ماستر بلان نايا باي على الطراز اليوناني الهادئ اللي بيمزج بين الأبيض والأزرق، وده ظاهر في:
- مساحة إجمالية حوالي 470 ألف متر مربع (112 فدان تقريبًا) في قلب رأس الحكمة.
- لاجون كريستالي (Crystal Lagoon) بمساحة تصل لـ15 فدان، من أكبر اللاجونات على الساحل الشمالي.
- شاطئ خاص هادئ ومنعزل نسبيًا يوفر تجربة استرخاء حقيقية بعيدًا عن الزحمة.
- مساحات خضراء واسعة تمثل الجزء الأكبر من مساحة المشروع الكلية.
- فندق فاخر 5 نجوم تحت علامة سويس أوتيل العالمية (Swissotel)، بالشراكة مع مجموعة أكور.
- منطقة تجارية راقية تضم 16 براند عالمي للتسوق والمطاعم والكافيهات.
نايا باي بيقدّم تشكيلة من الوحدات الجاهزة للبيع فورًا (Ready for Sale)، وده أحدث تفصيل لمتاح المشروع الفعلي:
- تاون هاوس: مساحة مبانٍ 225 م² (إجمالي حتى 255 م² مع الإضافات)، 5 غرف نوم و5 حمامات، أرض من 200 إلى 250 م²، حديقة من 75 إلى 100 م²، روف حتى 75 م²، بسعر يبدأ من 30.7 مليون جنيه.
- توين هاوس: مساحة مبانٍ من 300 إلى 370 م²، 4 إلى 5 غرف نوم و5 إلى 6 حمامات، أرض من 450 إلى 500 م²، حديقة من 200 إلى 300 م²، بسعر يبدأ من 40 مليون جنيه.
- فيلا مستقلة: مساحة مبانٍ 520 م²، 5 غرف نوم و5 حمامات، أرض 1000 م²، حديقة 750 م²، بسعر 127 مليون جنيه.
متوسط سعر الوحدات المتاحة حاليًا في نايا باي حوالي 57.78 مليون جنيه. جميع الوحدات دي جاهزة للبيع فورًا (Ready for Sale)؛ لمتابعة أحدث الوحدات المتاحة وتفاصيلها بالكامل، تقدر تزور صفحة المشروع على موقعنا وتتواصل معانا مباشرة.
أسعار نايا باي رأس الحكمة بتختلف حسب نوع الوحدة، المساحة، والموقع داخل المشروع. بشكل عام:
- التاون هاوس يبدأ من حوالي 30.7 مليون جنيه.
- التوين هاوس يتراوح بين حوالي 40 و54.2 مليون جنيه.
- الفلل المستقلة تبدأ من حوالي 127 مليون جنيه.
ملحوظة مهمة: الأسعار دي فعلية ومبنية على وحدات جاهزة للبيع متاحة حاليًا، وهي عرضة للتغيير حسب حركة البيع؛ للحصول على آخر تحديث للأسعار والمخزون المتاح تواصل معانا مباشرة.
الوحدات المتاحة حاليًا في نايا باي بتيجي بنظام سداد موحد وميسر:
- مقدم 20% من سعر الوحدة.
- باقي المبلغ (80%) بالتقسيط على 10 سنوات.
- على سبيل المثال: تاون هاوس بسعر 30.7 مليون جنيه، مقدم 6.14 مليون جنيه، وقسط شهري تقريبي حوالي 204,667 جنيه.
- توين هاوس بسعر 40 مليون جنيه، مقدم 8 مليون جنيه، وقسط شهري تقريبي حوالي 266,667 جنيه.
النظام ده، بمقدم واضح 20% وتقسيط طويل نسبيًا على 10 سنوات، بيخلي تقسيط نايا باي خيار عملي ومباشر سواء كنت بتشتري بيت العائلة الصيفي أو بتوسع محفظتك الاستثمارية في رأس الحكمة.
مشروع نايا باي مصمم عشان يوفر تجربة فندقية ساحلية متكاملة، ومن أبرز الخدمات والمرافق:
- لاجون كريستالي بمساحة 15 فدان.
- فندق سويس أوتيل ريزيدنس (Swissotel Residences) بالشراكة مع أكور العالمية.
- بيتش كلوب بأنشطة مائية متنوعة زي الجيت سكي والباراسيلينج والكايت سيرفينج.
- منطقة تجارية تضم 16 براند عالمي للتسوق.
- مطاعم وكافيهات متنوعة.
- كلوب هاوس وجيم وسبا متكامل.
- حمام سباحة إنفينيتي (Infinity Pool).
- منطقة ألعاب مخصصة للأطفال.
- أمن وحراسة على مدار الساعة وبوابات دخول مؤمّنة (Gated Community).
نايا باي مش بس وجهة للمصيف، دي كمان فرصة استثمارية قوية للأسباب دي:
- موقع استراتيجي في قلب رأس الحكمة، وسط أهم منتجعات الساحل الشمالي الغربي.
- لاجون كريستالي كبير وفندق سويس أوتيل العالمي، وده بيرفع من قيمة المنطقة وجاذبيتها السياحية.
- وحدات جاهزة للبيع فورًا (Ready for Sale)، وده ميزة مهمة لمن يريد الاستفادة من الوحدة أو تأجيرها فورًا من غير انتظار سنوات التنفيذ.
- شراكة مع مجموعة أكور العالمية، وده بيدي ثقة كبيرة في مستوى الإدارة الفندقية والخدمات.
- نظام سداد واضح وميسر بمقدم 20% وتقسيط 10 سنوات يسهّل التخطيط المالي للمستثمر.
- إمكانية تأجير الوحدة موسميًا بعائد مرتفع في أشهر الصيف نظرًا للموقع المميز والشراكة الفندقية العالمية، بالإضافة لفرصة إعادة بيعها لاحقًا مع استمرار نمو منطقة رأس الحكمة.
نايا للتطوير العقاري (Naia Developments) شركة تطوير عقاري مصرية تأسست سنة 2016، وركزت من البداية على تقديم مشروعات فاخرة بمعايير عالمية في أرقى مناطق مصر.
المحفظة الرئيسية للشركة بتضم مشروعين أساسيين حاليًا:
- نايا ويست (Naia West) بمدينة الشيخ زايد، أحد أبرز مشروعات الشركة في غرب القاهرة.
- نايا باي (Naia Bay) برأس الحكمة، المشروع الساحلي الرئيسي للشركة على الساحل الشمالي.
قدرة نايا للتطوير العقاري على عقد شراكة مع مجموعة فندقية عالمية بحجم أكور، وإطلاق علامة سويس أوتيل داخل نايا باي، بتعكس طموح الشركة وثقتها في السوق العقاري المصري، وبتدي ثقة إضافية للمستثمرين والعملاء في جودة المشروع ومستقبله.
ما هو مشروع نايا باي؟
نايا باي هو منتجع ساحلي فاخر تابع لشركة نايا للتطوير العقاري، يقع في رأس الحكمة على مساحة حوالي 470 ألف متر مربع، ويضم تاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة بطراز يوناني ولاجون كريستالي كبير.
أين يقع نايا باي؟
يقع عند الكيلو 212 من طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي، في قلب منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي.
من هو مطور نايا باي؟
المطور هو شركة نايا للتطوير العقاري (Naia Developments)، المؤسسة سنة 2016، وصاحبة مشروع نايا ويست بمدينة الشيخ زايد أيضًا.
هل نايا باي على البحر مباشرة؟
نعم، المشروع يضم شاطئ خاص هادئ بالإضافة للاجون كريستالي كبير بمساحة 15 فدان في قلب القرية.
كم سعر نايا باي؟
الأسعار المتاحة حاليًا تبدأ من حوالي 30.7 مليون جنيه للتاون هاوس، وتصل لـ127 مليون جنيه للفيلا المستقلة، بمتوسط سعر حوالي 57.78 مليون جنيه للوحدات المتاحة. للحصول على آخر تحديث للأسعار تواصل معانا مباشرة.
ما نظام تقسيط نايا باي؟
مقدم 20% من سعر الوحدة، وباقي المبلغ بالتقسيط على 10 سنوات.
ما أنواع الوحدات المتاحة في نايا باي؟
تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة، بمساحات مبانٍ تبدأ من 225 م² وتصل لـ520 م² للفيلا المستقلة.
هل نايا باي مناسب للاستثمار؟
نعم، بفضل موقعه المميز ولاجونه الكريستالي الكبير وشراكته مع فندق سويس أوتيل العالمي، نايا باي من المشروعات اللي بتحقق عائد إيجاري وبيعي قوي في منطقة رأس الحكمة.
لمزيد من التفاصيل عن أحدث أسعار نايا باي والوحدات المتاحة حاليًا، تواصل معانا الآن واحجز معاينتك.
نعم، تعرض هذه الصفحة الوحدات المنشورة حاليا في مشروع نايا باي في رأس الحكمة من نايا للتطوير العقاري على عقارات الساحل.
يمكنك مقارنة الأسعار والمساحات وعدد الغرف والحمامات ونوع العقار من خلال الوحدات المعروضة بالأسفل.
افتح بطاقة أي عقار واستخدم واتساب أو الاتصال للتواصل مع عقارات الساحل بخصوص الوحدة المحددة.
تواصل مع عقارات الساحل وسنساعدك في مقارنة الوحدات المناسبة.
تواصل معنا