رملة رأس الحكمة من مراكز للتطوير العقاري 2026 | منتجع بمساحة 406 فدان بدعم سعودي خليجي

مقدمة

رملة رأس الحكمة مش مجرد مشروع عقاري محلي، المطور وراه هو شركة مراكز للتطوير العقاري، التابعة لمجموعة فواز الحكير السعودية، واحدة من أكبر المجموعات الاستثمارية والتجارية في الخليج. المشروع بيمتد على مساحة ضخمة تصل لـ406 فدان في قلب منطقة راس الحكمة. المقال ده هيوضحلك كل تفاصيل رملة، من الموقع لأنواع ومساحات وأسعار الوحدات الفعلية.

ليه الدعم السعودي الخليجي وراء رملة نقطة تميز؟

مراكز للتطوير العقاري مش شركة ناشئة بتجرب حظها في السوق المصري، هي ذراع استثماري لمجموعة فواز الحكير، اللي ليها حضور ضخم في قطاعي التجزئة والعقارات على مستوى الخليج والشرق الأوسط. دخول مجموعة بهذا الحجم للساحل الشمالي المصري بمشروع يمتد على 406 فدان بيعكس ثقة استثمارية حقيقية في مستقبل منطقة راس الحكمة، مش مجرد تجربة محدودة.

موقع رملة والأماكن القريبة

يقع المشروع عند الكيلو 195 من طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي، في قلب منطقة راس الحكمة بالساحل الشمالي، وسط أهم منتجعات المنطقة.

مساحة وتصميم رملة

المشروع بيمتد على مساحة 406 فدان، وتحتل المساحات الخضراء واللاند سكيب والأنشطة الترفيهية والمرافق والبحيرات الصناعية الجزء الأكبر من المشروع، بينما الباقي مخصص للمباني السكنية، بتصميمات معمارية حديثة بتلبي أذواق متنوعة.

أنواع ومساحات وأسعار وحدات رملة (تحديث 2026)

رملة بيقدّم تشكيلة واسعة جدًا من الوحدات موزعة على مجموعات سكنية مختلفة (شاليهات، فلل وتوين هاوس، تاون هاوس)، ومن أبرز الأمثلة الفعلية المتاحة:

شاليهات

- مساحات مبانٍ من 100 إلى 207 م²، بعدد غرف من 2 إلى 4 غرف.

- الأسعار تتراوح من حوالي 22.2 مليون جنيه إلى 61.1 مليون جنيه حسب المساحة والموقع.

تاون هاوس

- مساحات مبانٍ من 173 إلى 201 م²، بـ3 إلى 4 غرف نوم.

- الأسعار تتراوح من حوالي 39.3 مليون جنيه إلى 50.5 مليون جنيه.

توين هاوس

- مساحات مبانٍ من 152 إلى 273 م²، بـ3 إلى 4 غرف نوم، على قطع أراضي متنوعة المساحة.

- الأسعار تتراوح من حوالي 40.9 مليون جنيه إلى 82.1 مليون جنيه.

فلل مستقلة

- مساحات مبانٍ من 155 إلى 313 م²، بـ3 إلى 5 غرف نوم، على قطع أراضي تصل لأكتر من 800 م².

- الأسعار تتراوح من حوالي 47.3 مليون جنيه إلى 102.3 مليون جنيه.

الأسعار دي أمثلة فعلية من مخزون حالي متاح، وتختلف حسب الدور والمجموعة السكنية وموعد التسليم؛ للحصول على أحدث الأسعار الفعلية والوحدات المتاحة حاليًا، تواصل معانا مباشرة.

نظام السداد في رملة

مراكز بتقدم أكتر من خطة سداد لوحدات رملة حسب نوع الوحدة:

- الشاليهات والتاون هاوس: مقدم 5% من سعر الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.

- الفلل والتوين هاوس: مقدم 15% من سعر الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على 4 سنوات.

نظام الـ5% على 8 سنوات بالذات بيخلي دخول رملة ميسور جدًا لمن يدور على شاليه أو تاون هاوس، من غير الحاجة لمقدم كبير مقدمًا.

الأسئلة الشائعة عن رملة رأس الحكمة

**كام سعر الشاليه في رملة؟**

يبدأ من حوالي 22.2 مليون جنيه، ويصل لحوالي 61.1 مليون جنيه للموديلات الأكبر، حسب المساحة والموقع.

**من هو مطور رملة رأس الحكمة؟**

شركة مراكز للتطوير العقاري، التابعة لمجموعة فواز الحكير السعودية.

**فين بالظبط رملة رأس الحكمة؟**

عند الكيلو 195 من طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي، في قلب منطقة راس الحكمة.

**كام مقدم الوحدة في رملة؟**

5% للشاليهات والتاون هاوس مع تقسيط 8 سنوات، أو 15% للفلل والتوين هاوس مع تقسيط 4 سنوات.

**كام مساحة مشروع رملة؟**

406 فدان.

**ما هي أنواع الوحدات المتاحة في رملة؟**

شاليهات، تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة، بمساحات تبدأ من 100 م² وتصل لأكتر من 300 م².

**كام سعر الفيلا في رملة؟**

تبدأ من حوالي 47.3 مليون جنيه، وتصل لأكتر من 102 مليون جنيه للموديلات الكبيرة.

لو حابب تعرف أنهي وحدة متاحة فعليًا دلوقتي في رملة رأس الحكمة وأحدث الأسعار، تواصل معانا وهنساعدك تاخد قرار مدروس.