كالي كوست رأس الحكمة 2026 | الأسعار والتقسيط والمساحات

#

مقدمة المقال

إذا كنت تبحث عن شاليه أو وحدة ساحلية في رأس الحكمة، فإن قرية كالي كوست Cali Coast North Coast Village من Maven Developments تستحق الدراسة ضمن خيارات العقارات المتاحة في الساحل الشمالي المصري.

في هذا الدليل من عقارات الساحل الشمالي، نستعرض تفاصيل مشروع كالي كوست، وموقعه والأماكن القريبة منه، وأنواع الوحدات ومساحاتها، والأسعار المدرجة، ومقدم الحجز وخطط التقسيط، ومواعيد التسليم، بالإضافة إلى الخدمات ومزايا الاستثمار والأسئلة الشائعة.

سواء كنت تبحث عن شاليه لقضاء العطلات أو وحدة أكبر تناسب الأسرة، فإن مقارنة المساحة والسعر ومدة السداد وموعد التسليم تساعدك على اختيار الوحدة المناسبة لميزانيتك.

تريد معرفة أحدث أسعار كالي كوست والوحدات المتاحة؟ تواصل مع فريق عقارات الساحل الشمالي عبر واتساب للاستفسار عن الأسعار الحالية والمساحات المتاحة وتفاصيل السداد.

نبذة عن مشروع كالي كوست North Coast

كالي كوست Cali Coast North Coast Village هو مشروع ساحلي من تطوير Maven Developments في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي.

تتضمن قائمة الأسعار المتاحة مجموعة متنوعة من الوحدات، تشمل الشاليهات العادية، والشاليهات ذات السطح (Roof)، والشاليهات بحديقة (Garden)، والشاليهات ذات الخدمات الفندقية (Serviced Chalets)، والدوبلكس، والدوبلكس بحديقة، والتاون هاوس، والتوين هاوس، والستاند ألون.

ويتيح هذا التنوع للباحثين عن عقار ساحلي مقارنة الخيارات وفقًا للمساحة وعدد غرف النوم والميزانية والمقدم ومدة التقسيط وموعد التسليم المدرج لكل وحدة.

وعند اختيار الوحدة المناسبة، من المهم تقييم السعر الإجمالي وشروط التعاقد وموقع الوحدة داخل المشروع والمرافق المتاحة، وليس المقدم وحده.

موقع كالي كوست رأس الحكمة والأماكن القريبة

يقع مشروع Cali Coast North Coast Village في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي المصري، بإطلالة على البحر المتوسط. ويتميز موقع كالي كوست بإمكانية الوصول إلى عدد من المدن والوجهات الرئيسية على الساحل الشمالي.

وفقًا لخريطة موقع المشروع، تقع القاهرة على بُعد حوالي 340 كم من كالي كوست، بينما تبعد الإسكندرية حوالي 193 كم. أما مدينة العلمين فتقع على مسافة تقارب 85 كم، في حين تبعد مرسى مطروح حوالي 87 كم عن المشروع.

سهولة الوصول إلى قرية كالي كوست

يساعد موقع كالي كوست في رأس الحكمة على الوصول إلى عدد من المدن والوجهات الساحلية عبر شبكة الطرق التي تخدم المنطقة. كما يمنح موقعه على ساحل البحر المتوسط فرصة للاستمتاع بالأجواء الساحلية وقضاء العطلات بعيدًا عن صخب المدن.

وتساعد هذه المسافات على تقييم موقع كالي كوست ومقارنته بالقرى السياحية الأخرى في الساحل الشمالي، مع مراعاة أن زمن الرحلة الفعلي يختلف حسب نقطة الانطلاق والطريق المستخدم وحركة المرور.

إذا كنت تبحث عن شاليه بمساحة مناسبة أو وحدة بخطة سداد تتوافق مع ميزانيتك، يمكنك مقارنة أنواع الوحدات وأسعار كالي كوست وأنظمة التقسيط المتاحة من خلال فريق عقارات الساحل الشمالي.

تصميم كالي كوست والماستر بلان

يُعد الماستر بلان من العناصر المهمة عند اختيار وحدة في أي قرية سياحية، لأنه يوضح توزيع الوحدات والمباني والطرق الداخلية والمساحات المفتوحة والمرافق.

عند دراسة ماستر بلان كالي كوست، يُنصح بمقارنة موقع الوحدة داخل المشروع، واتجاهها وإطلالتها، ومدى قربها من الشاطئ والمرافق الرئيسية، إلى جانب مواقع الوحدات ذات الحدائق والأسطح.

وتتضمن قائمة الأسعار وحدات مصنفة كـ Garden وRoof، ما يتيح مقارنة نماذج مختلفة من حيث المساحة والتصنيف. وتبقى التفاصيل الدقيقة لتوزيع المشروع ومساحات الحدائق والأسطح مرتبطة بمخطط الوحدة المحددة.

أنواع ومساحات الوحدات في كالي كوست

تتنوع الوحدات المدرجة في قائمة أسعار Cali Coast بين الشاليهات والشاليهات ذات الخدمات الفندقية والدوبلكس والتاون هاوس والتوين هاوس والستاند ألون.

الشاليهات العادية

تتضمن القائمة شاليهات بمساحات 86 و95 و97 و101 و110 و112 و115 و126 و130 و135 و150 مترًا مربعًا، مع اختلاف عدد غرف النوم والحمامات والسعر حسب النموذج.

الشاليهات بحديقة أو سطح

تتضمن الخيارات شاليهات بحديقة بمساحة 86 مترًا مربعًا، مع اختلاف مساحة الحديقة بين النماذج، وشاليهات Roof بمساحات 86 و95 و110 و115 مترًا مربعًا.

الشاليهات ذات الخدمات الفندقية

تشمل القائمة شاليهات ذات خدمات فندقية بمساحات 67 و87 و132 مترًا مربعًا، مع اختلاف عدد غرف النوم والحمامات بين النماذج.

الدوبلكس والدوبلكس بحديقة

تتضمن القائمة دوبلكس بمساحتي 113 و122 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى دوبلكس بحديقة بمساحتي 158 و165 مترًا مربعًا.

التاون هاوس والتوين هاوس والستاند ألون

تشمل الوحدات الأكبر مساحة تاون هاوس بمساحتي 145 و185 مترًا مربعًا، وتوين هاوس بمساحة 180 مترًا مربعًا، وستاند ألون بمساحة 221 مترًا مربعًا.

وتختلف أعداد غرف النوم والحمامات حسب نوع الوحدة؛ لذلك يُنصح بمراجعة تفاصيل النموذج المطلوب قبل اتخاذ قرار الشراء.

أسعار كالي كوست رأس الحكمة 2026

تختلف أسعار كالي كوست بحسب نوع الوحدة ومساحتها ومواصفاتها وموعد التسليم وخطة السداد. وفيما يلي الأسعار الواردة في ملف الأسعار الذي أُرسل إلينا، بالجنيه المصري.

أسعار الشاليهات ذات الخدمات الفندقية

شاليه بمساحة 67 مترًا مربعًا، غرفة نوم واحدة وحمام واحد، بسعر 6,590,000 جنيه.

شاليه بمساحة 87 مترًا مربعًا، غرفتا نوم وحمام واحد، بسعر 8,519,000 جنيه.

شاليه بمساحة 132 مترًا مربعًا، 3 غرف نوم وحمامان، بسعر 10,918,000 جنيه.

أسعار الشاليهات العادية

شاليه بمساحة 86 مترًا مربعًا، غرفتا نوم وحمام واحد، بسعر 9,985,000 جنيه، مع تسليم مدرج خلال 4 سنوات.

شاليه بمساحة 95 مترًا مربعًا، غرفتا نوم وحمامان، بسعر 11,476,000 جنيه، مع تسليم مدرج خلال 4 سنوات.

شاليه بمساحة 97 مترًا مربعًا، غرفتا نوم وحمامان، بسعر 10,420,000 جنيه، مع تسليم مدرج خلال سنة.

شاليه بمساحة 101 متر مربع، غرفتا نوم وحمامان، بسعر 12,330,000 جنيه، مع تسليم مدرج خلال سنة.

شاليه بمساحة 110 أمتار مربعة، 3 غرف نوم وحمامان، بسعر 11,750,000 جنيه.

شاليه بمساحة 112 مترًا مربعًا، 3 غرف نوم وحمامان، بسعر 13,376,000 جنيه.

شاليه بمساحة 126 مترًا مربعًا، 3 غرف نوم وحمامان، بسعر 15,830,000 جنيه، مع تسليم مدرج خلال سنة.

شاليه بمساحة 130 مترًا مربعًا، 3 غرف نوم وحمامان، بسعر 15,177,000 جنيه.

شاليه بمساحة 135 مترًا مربعًا، 3 غرف نوم وحمامان، بسعر 16,240,000 جنيه، مع تسليم مدرج خلال سنة.

شاليه بمساحة 150 مترًا مربعًا، 3 غرف نوم وحمامان، بسعر 15,928,000 جنيه.

أسعار الشاليهات بحديقة أو سطح

شاليه بحديقة بمساحة داخلية 86 مترًا مربعًا وحديقة 50 مترًا مربعًا، غرفتا نوم وحمام واحد، بسعر 12,196,000 جنيه.

شاليه بحديقة بمساحة داخلية 86 مترًا مربعًا وحديقة 84 مترًا مربعًا، غرفتا نوم وحمام واحد، بسعر 13,320,000 جنيه.

شاليه Roof بمساحة 86 مترًا مربعًا مع سطح 15 مترًا مربعًا، غرفتا نوم وحمام واحد، بسعر 10,380,000 جنيه.

شاليه Roof بمساحة 95 مترًا مربعًا مع سطح 15 مترًا مربعًا، غرفتا نوم وحمامان، بسعر 10,708,000 جنيه.

شاليه Roof بمساحة 110 أمتار مربعة مع سطح 15 مترًا مربعًا، 3 غرف نوم وحمامان، بسعر 12,349,000 جنيه.

شاليه Roof بمساحة 115 مترًا مربعًا مع سطح 15 مترًا مربعًا، 3 غرف نوم وحمامان، بسعر 15,022,000 جنيه.

أسعار الدوبلكس والدوبلكس بحديقة

دوبلكس بمساحة 113 مترًا مربعًا مع سطح 15 مترًا مربعًا، غرفتا نوم وحمامان، بسعر 13,348,000 جنيه.

دوبلكس بمساحة 122 مترًا مربعًا مع سطح 20 مترًا مربعًا، غرفتا نوم وحمامان، بسعر 14,168,000 جنيه.

دوبلكس بمساحة 122 مترًا مربعًا مع سطح 20 مترًا مربعًا، غرفتا نوم وحمامان، بسعر 14,168,000 جنيه، ضمن نموذج تسليم مدرج خلال سنتين ونصف ومقدم 4%.

دوبلكس بحديقة بمساحة 158 مترًا مربعًا وحديقة 45 مترًا مربعًا، 3 غرف نوم وحمامان، بسعر 18,590,000 جنيه.

دوبلكس بحديقة بمساحة 165 مترًا مربعًا وحديقة 40 مترًا مربعًا، 3 غرف نوم و3 حمامات، بسعر 21,187,000 جنيه.

أسعار التاون هاوس والتوين هاوس والستاند ألون

تاون هاوس بمساحة 145 مترًا مربعًا، 3 غرف نوم وحمامان، بسعر 18,135,000 جنيه.

تاون هاوس بمساحة 185 مترًا مربعًا، 3 غرف نوم وحمامان، بسعر 26,793,000 جنيه.

توين هاوس بمساحة 180 مترًا مربعًا، 3 غرف نوم وحمامان، بسعر 31,764,000 جنيه.

ستاند ألون بمساحة 221 مترًا مربعًا، 4 غرف نوم و3 حمامات، بسعر 35,922,000 جنيه.

مهم: الأسعار السابقة من ملف الأسعار المرفق وليست تأكيدًا مستقلًا للتوافر الحالي. يجب تأكيد سعر النموذج المحدد وشروطه قبل الحجز، خاصةً أن الملف يتضمن اختلافات في خطط السداد ومواعيد التسليم.

نظام الحجز والتقسيط في كالي كوست

وفقًا لقائمة الأسعار، تتضمن خطط السداد مقدمًا بنسبة 4% أو 5% ومدد تقسيط تصل إلى 8 أو 9 سنوات، بحسب الوحدة.

تظهر الوحدات ذات التسليم المدرج خلال سنة بمقدم 5% وتقسيط على 8 سنوات. أما الوحدات ذات التسليم المدرج خلال سنتين ونصف فتتضمن مقدم 4% وتقسيطًا على 9 سنوات. وبالنسبة إلى الوحدات ذات التسليم المدرج خلال أربع سنوات، فتتضمن القائمة مقدم 5% وخطط تقسيط على 8 أو 9 سنوات بحسب نوع الوحدة. كما تظهر الشاليهات ذات الخدمات الفندقية بمقدم 5% وتقسيط على 9 سنوات.

على سبيل المثال، يبلغ السعر المدرج لشاليه بمساحة 97 مترًا مربعًا 10,420,000 جنيه، ويبلغ المقدم الحسابي بنسبة 5% نحو 521,000 جنيه.

ويبلغ السعر المدرج لشاليه بخدمات فندقية بمساحة 67 مترًا مربعًا 6,590,000 جنيه، ويبلغ المقدم الحسابي بنسبة 5% نحو 329,500 جنيه.

هذه الحسابات ناتجة عن تطبيق نسبة المقدم على السعر المدرج، ولا تعني بالضرورة أن المبلغ هو رسوم الحجز وحدها أو أن الخطة ما زالت متاحة.

قبل التعاقد، يجب تأكيد قيمة المقدم الفعلية، وجدول الأقساط، والدفعات الإضافية، ورسوم الصيانة وأي رسوم أخرى، وشروط الحجز والإلغاء.

للحصول على خطة السداد المناسبة لك، تواصل مع عقارات الساحل الشمالي عبر واتساب للاستفسار عن المقدم والأقساط وموعد التسليم والوحدات المتاحة.

الخدمات والمرافق في كالي كوست

تؤثر الخدمات والمرافق في تجربة الإقامة داخل أي قرية سياحية، كما تساعد المشتري على مقارنة المشروع بالوجهات الساحلية الأخرى.

قبل اختيار وحدة في كالي كوست، يُنصح بمراجعة تفاصيل الشاطئ ومناطق الاستجمام وحمامات السباحة والمساحات المفتوحة والمطاعم والكافيهات والمناطق الترفيهية والخدمات التجارية والأمن ومواقف السيارات والصيانة.

هذه العناصر تمثل نقاطًا ينبغي التأكد منها عند تقييم المشروع، وليست تأكيدًا بأن جميعها متاح داخله. ويجب التمييز بين المرافق المخطط لها وتلك التي تم تنفيذها أو تشغيلها بالفعل.

مزايا الاستثمار في كالي كوست رأس الحكمة

تنوع الوحدات

تتيح قائمة الأسعار مقارنة أنواع مختلفة من الوحدات، من الشاليهات الصغيرة إلى المنازل الأكبر مساحة، بما يساعد على اختيار وحدة تتناسب مع الميزانية والاستخدام المستهدف.

خطط سداد متعددة

تتضمن القائمة مقدمات بنسبة 4% أو 5% ومدد تقسيط تصل إلى 9 سنوات لبعض الوحدات، وفقًا للبيانات المدرجة. وينبغي تقييم إجمالي الالتزام المالي ومواعيد الأقساط والرسوم الإضافية قبل التعاقد.

الاستخدام الشخصي والعائلي

قد تكون الوحدة الساحلية مناسبة لقضاء العطلات أو الاستخدام العائلي، وفقًا لنوعها وموقعها ومواصفاتها.

إمكانية التأجير وإعادة البيع

تعتمد فرص التأجير وإعادة البيع على الطلب الفعلي وسعر الشراء وموقع الوحدة وتكاليف التشغيل وشروط التعاقد. ولا توجد ضمانات لارتفاع قيمة العقار أو تحقيق عائد إيجاري محدد.

لذلك، من المهم مقارنة كالي كوست بمشروعات أخرى في رأس الحكمة، وحساب التكلفة الإجمالية، ودراسة المخاطر قبل اتخاذ قرار الاستثمار.

نبذة عن Maven Developments وسابقة أعمالها

Maven Developments هي الشركة المطورة لمشروع Cali Coast وفقًا للمعلومات التعريفية للمشروع.

وعند تقييم الشركة، من المهم دراسة مشروعاتها السابقة والحالية وسجل التسليم ومواصفات التنفيذ وخدمات ما بعد البيع. ولا تتضمن قائمة الأسعار المرفقة تفاصيل كافية لإثبات أسماء المشروعات السابقة أو مواعيد تسليمها، لذلك يجب عدم إدراج أسماء أو ادعاءات غير مؤكدة في هذا القسم.

كما يُنصح بمراجعة المستندات التعاقدية وجدول التسليم والمواصفات المعتمدة قبل دفع أي مبالغ.

لماذا تختار عقارات الساحل الشمالي للاستفسار عن كالي كوست؟

يساعدك فريق عقارات الساحل الشمالي على جمع التفاصيل التي تحتاج إليها قبل اختيار وحدتك، بما يشمل الأسعار والمساحات المتاحة والمقدم وخطط التقسيط ومواعيد التسليم.

يمكنك التواصل معنا للاستفسار عن الشاليهات والشاليهات ذات الخدمات الفندقية والدوبلكس والتاون هاوس والتوين هاوس والستاند ألون، ومقارنة الخيارات وفقًا لميزانيتك واحتياجاتك.

تواصل معنا عبر واتساب لمعرفة أحدث أسعار كالي كوست والوحدات المتاحة وخطط السداد.

الأسئلة الشائعة عن كالي كوست رأس الحكمة

أين تقع قرية كالي كوست؟

تقع قرية كالي كوست في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي المصري، وتبعد وفقًا لخريطة الموقع حوالي 340 كم عن القاهرة، و193 كم عن الإسكندرية، و85 كم عن العلمين، و87 كم عن مرسى مطروح.

من هي الشركة المطورة لمشروع كالي كوست؟

Maven Developments هي الشركة المطورة لمشروع Cali Coast North Coast Village وفقًا للمعلومات التعريفية للمشروع.

ما أقل سعر مدرج في قائمة كالي كوست؟

أقل سعر في القائمة المرفقة هو 6,590,000 جنيه لشاليه بخدمات فندقية بمساحة 67 مترًا مربعًا. يجب تأكيد السعر والتوافر قبل الحجز.

ما أنواع الوحدات المتاحة في كالي كوست؟

تتضمن قائمة الأسعار الشاليهات العادية، والشاليهات بحديقة أو سطح، والشاليهات ذات الخدمات الفندقية، والدوبلكس، والدوبلكس بحديقة، والتاون هاوس، والتوين هاوس، والستاند ألون.

ما مقدم كالي كوست؟

تتضمن قائمة الأسعار مقدمًا بنسبة 4% أو 5% بحسب الوحدة وخطة السداد. ويجب تأكيد النسبة وشروط تطبيقها وقت الشراء.

ما مدة التقسيط في كالي كوست؟

تتضمن القائمة خطط تقسيط على 8 أو 9 سنوات بحسب الوحدة.

ما مواعيد تسليم وحدات كالي كوست؟

تظهر في قائمة الأسعار مدد تسليم مدرجة تبلغ سنة أو سنتين ونصف أو أربع سنوات لبعض الوحدات. يجب تأكيد موعد التسليم المحدد للوحدة في العرض والعقد.

هل توجد وحدات بحديقة أو سطح؟

نعم، تتضمن القائمة وحدات مصنفة كـ Garden وRoof، بمساحات مختلفة. ويجب مراجعة تفاصيل الوحدة المحددة لمعرفة المساحة الداخلية ومساحة الحديقة أو السطح.

كيف أحصل على أحدث الأسعار والوحدات المتاحة؟

تواصل مع فريق عقارات الساحل الشمالي عبر واتساب لطلب أحدث الأسعار والتوافر وخطط السداد وتفاصيل التسليم.

الخلاصة

يوفر مشروع Cali Coast North Coast Village مجموعة متنوعة من الوحدات المدرجة في قائمة الأسعار، مع اختلاف المساحات والأسعار والمقدم ومدد التقسيط ومواعيد التسليم.

إذا كنت تفكر في شراء وحدة في كالي كوست رأس الحكمة، فقارن المساحة والسعر والمقدم ومدة التقسيط وموعد التسليم والمواصفات التعاقدية قبل اتخاذ القرار.

تواصل الآن مع عقارات الساحل الشمالي عبر واتساب للاستفسار عن أحدث الأسعار والوحدات المتاحة واختيار خطة السداد المناسبة لميزانيتك.