للبيع - جاهزعن المشروع
1 / 5لو بتدور على واحدة من أرقى وأشهر القرى الساحلية في مصر، هتلاقي هاسيندا باي سيدي عبد الرحمن من أقوى الاختيارات المطروحة على الإطلاق في سوق الساحل الشمالي. المشروع طرحته شركة بالم هيلز للتطوير العقاري (Palm Hills Developments)، واحدة من أكبر وأعرق شركات التطوير العقاري في مصر، وصاحبة أشهر القرى الساحلية اللي بقت اسم مرادف للفخامة على الساحل الشمالي.
في المقال ده هنتكلم بالتفصيل عن هاسيندا باي: نبذة عن المشروع، موقعه، الأماكن القريبة منه، تصميمه وماستر بلانه، أنواع الوحدات ومساحاتها، الأسعار وأنظمة السداد، الخدمات والمرافق، مزايا الاستثمار فيه، ونبذة عن الشركة المالكة وسابقة أعمالها، وفي الآخر هنجاوب على أكتر الأسئلة اللي بيسألها العملاء عن المشروع.
هاسيندا باي هو منتجع ساحلي فاخر تابع لشركة بالم هيلز للتطوير العقاري، بيمتد على مساحة ضخمة تتخطى الـ2.4 مليون متر مربع (حوالي 570 فدان) في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن، واحدة من أرقى وأعرق مناطق الساحل الشمالي المصري. المشروع من أوائل وأشهر قرى بالم هيلز الساحلية، وبقى على مدار السنين اسم مرادف للحياة الساحلية الفاخرة والاستثمار العقاري المضمون.
المشروع مصمم بكثافة بنائية منخفضة، وده بيدي إحساس عالي بالخصوصية والاتساع لسكانه، مع تنوع كبير في الإطلالات ما بين البحر، ملعب الجولف، اللاجونات، والمساحات الخضراء. التصميم المعماري بيمزج بين الطابع المتوسطي الأنيق والتصميم العصري، والوحدات بتتسلم بتشطيبات فاخرة وتقسيمات داخلية مدروسة.
موقع المشروع من أقوى نقاط تميزه؛ فهو يقع عند الكيلو 123 تقريبًا من طريق الإسكندرية – مطروح، في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن، ويمكن الوصول له مباشرة من الطريق الساحلي الدولي. الموقع الحيوي ده بيضمن سهولة الوصول للمشروع من الإسكندرية والقاهرة، وسط أرقى منتجعات الساحل الشمالي.
هاسيندا باي محاط بأهم منتجعات ومعالم سيدي عبد الرحمن والساحل الشمالي، ومن أبرزها:
- قرية مراسي (Marassi).
- قرية ديبلو 3 (Diplo 3).
- قرية أمواج (Amwaj).
- هاسيندا وايت وهاسيندا وست، القريتين الشقيقتين التابعتين لنفس المطور.
- بو آيلاند (Bo Island).
- قرية زهرا (Zahraa).
- قرية مارسيليا بيتش (Marsellia Beach).
القرب من كل الوجهات دي بيدي لهاسيندا باي ميزة تنافسية قوية سواء للمصيف أو للاستثمار، بسبب موقعه الاستراتيجي وسط أهم وأرقى قرى سيدي عبد الرحمن.
اعتمدت بالم هيلز في تصميم ماستر بلان هاسيندا باي على خلق مجتمع ساحلي متكامل بكثافة بنائية منخفضة، وده ظاهر في:
- مساحة إجمالية تتخطى الـ2.4 مليون متر مربع في قلب سيدي عبد الرحمن.
- تصميم معماري يمزج بين الطابع المتوسطي الأنيق والعمارة العصرية.
- إطلالات متنوعة على البحر المتوسط، ملعب الجولف، اللاجونات الصناعية، والمساحات الخضراء.
- ملعب جولف عالمي المستوى بـ18 حفرة (18-Hole Golf Course).
- منطقة "ليك يارد" (Lakeyard) التجارية والترفيهية المتكاملة، من أشهر مناطق الفعاليات على الساحل الشمالي.
- كثافة بنائية منخفضة تضمن مساحات مفتوحة واسعة وخصوصية عالية للوحدات.
هاسيندا باي بيقدّم تنوع كبير في الوحدات عشان يناسب كل الأذواق واحتياجات الاستثمار، من أبرزها:
نوع الوحدة والمساحات التقريبية:
- شاليه: من غرفة لـ3 غرف نوم، بمساحات تتراوح تقريبًا من 100 إلى أكتر من 320 م².
- تاون هاوس: من 330 إلى 355 م² تقريبًا (بعضها مع بنتهاوس ملحق).
- توين هاوس: مساحات تتخطى الـ400 م² في كتير من الوحدات.
- فيلا مستقلة: مساحات مبانٍ من 298 إلى 357 م² تقريبًا، على قطع أراضي من 590 إلى أكتر من 870 م²، بإطلالات على البحر أو الجولف أو الحديقة.
- بنتهاوس: مساحات حوالي 201 م² تقريبًا.
جميع الوحدات بتتسلم بتشطيبات فاخرة، ونسبة كبيرة منها بإطلالة مباشرة على البحر أو ملعب الجولف أو اللاجون، وده بيخلي هاسيندا باي من أقوى الخيارات لمن يبحث عن شاليه أو فيلا للبيع في سيدي عبد الرحمن.
أسعار هاسيندا باي سيدي عبد الرحمن بتختلف بشكل كبير حسب نوع الوحدة، المساحة، والإطلالة. بشكل عام:
- الشاليهات تبدأ من حوالي 10.5 مليون جنيه، وممكن تتخطى الـ17 مليون جنيه للمساحات والإطلالات المميزة.
- التاون هاوس يبدأ من حوالي 20 مليون جنيه.
- الفلل المستقلة تتراوح تقريبًا بين 29 و36 مليون جنيه فأكتر حسب المساحة والإطلالة، وممكن تتخطى الـ58 مليون جنيه للفلل الكبيرة بإطلالة بحر مباشرة أو أول صف على الجولف.
ملحوظة مهمة: الأسعار دي تقريبية ومبنية على بيانات السوق الحالية، وهي عرضة للتغيير المستمر حسب مرحلة الطرح والمخزون المتاح؛ للحصول على آخر أسعار هاسيندا باي المحدثة 2026 من المطور مباشرة وقائمة الوحدات المتاحة حاليًا، تقدر تتواصل معانا وهنبعتلك أحدث بيان أسعار.
بالم هيلز بتقدم أنظمة سداد مرنة تناسب المستثمر والمشتري لغرض المصيف على حد سواء:
- مقدم حجز يبدأ من 5% أو 10% من سعر الوحدة حسب المرحلة والوحدة.
- تقسيط يصل حتى 6 سنوات على باقي المبلغ في الخطط الأساسية من المطور.
- إمكانية التنسيق على خطط دفع مخصصة حسب الميزانية.
الأنظمة المرنة دي بتخلي تقسيط هاسيندا باي خيار عملي جدًا سواء كنت بتشتري بيت العائلة الصيفي لأول مرة أو بتوسع محفظتك الاستثمارية في سيدي عبد الرحمن.
مشروع هاسيندا باي مصمم عشان يوفر تجربة حياة ساحلية فندقية متكاملة، ومن أبرز الخدمات والمرافق:
- ملعب جولف عالمي بـ18 حفرة.
- منطقة ليك يارد (Lakeyard) التجارية والترفيهية، بمطاعم وكافيهات ومحلات متنوعة.
- بيتش كلوب (Beach Club) خاص بإطلالة مباشرة على البحر.
- فندق فاخر 5 نجوم بخدمات ضيافة متكاملة.
- حمامات سباحة متعددة موزعة على أنحاء المشروع.
- لاجونات صناعية ومسطحات مائية.
- كلوب هاوس ومناطق ترفيهية.
- مناطق ألعاب مائية وألعاب مخصصة للأطفال.
- مسارات للجري والمشي.
- مطاعم عالمية المستوى.
- أمن وحراسة على مدار الساعة وبوابات دخول مؤمّنة (Gated Community).
هاسيندا باي مش بس وجهة للمصيف، دي كمان فرصة استثمارية قوية للأسباب دي:
- موقع استراتيجي في قلب سيدي عبد الرحمن وسط أرقى قرى الساحل الشمالي زي مراسي وأمواج وهاسيندا وايت.
- ملعب جولف عالمي ومنطقة ليك يارد الشهيرة يرفعان الطلب الإيجاري والقيمة السوقية باستمرار.
- مطور موثوق وشركة مدرجة في البورصة المصرية وبورصة لندن، بسجل حافل من المشروعات الساحلية الناجحة.
- كثافة بنائية منخفضة ونسبة عالية من الوحدات بإطلالات مميزة على البحر أو الجولف أو اللاجون.
- أنظمة سداد مرنة بمقدم يبدأ من 5% وتقسيط حتى 6 سنوات يسهّل دخول السوق الاستثماري.
- إمكانية تأجير الوحدة موسميًا بعائد مرتفع جدًا في أشهر الصيف نظرًا لشهرة المشروع، أو الاحتفاظ بيها كأصل استثماري بيرتفع سعره باستمرار مع تقدم المنطقة. وبفضل شهرة هاسيندا باي الكبيرة والطلب المستمر عليها، إعادة بيع الوحدة لاحقًا كمان بتبقى خيار مربح وسهل التنفيذ لمن يفضّل السيولة السريعة.
بالم هيلز للتطوير العقاري (Palm Hills Developments) واحدة من أكبر وأهم شركات التطوير العقاري في مصر، بدأت نشاطها سنة 1997 تحت اسم "الاتحادية"، ثم تأسست رسميًا باسم بالم هيلز سنة 2005 على يد شركة المنصور والمغربي للاستثمار والتنمية (MMID).
الشركة مدرجة في البورصة المصرية وبورصة لندن تحت الرمزين PHDC.CA وPHDC.LI، ويرأسها المهندس ياسين منصور كرئيس مجلس إدارة وعضو منتدب. تمتلك بالم هيلز واحدة من أكبر محافظ الأراضي في مصر، بمحفظة مشروعات تتخطى الـ26 مشروعًا في مراحل تطوير مختلفة، وبمساحات إجمالية تتخطى الـ27 مليون متر مربع.
من أبرز مشروعات الشركة السابقة والحالية:
- بالم هيلز أكتوبر، أول مشروعات الشركة الكبرى بمدينة 6 أكتوبر.
- بالم هيلز كاتاميا وفيليدج جيت وفيليدج جاردنز كاتاميا بشرق القاهرة.
- هاسيندا وايت وهاسيندا وست بالساحل الشمالي، القريتين الشقيقتين لهاسيندا باي.
- كابيتال جاردنز بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- بالم هيلز العلمين الجديدة، أحدث مشروعات الشركة الساحلية بالعلمين الجديدة.
- هاسيندا باي بسيدي عبد الرحمن، واحدة من أعرق وأشهر قرى الشركة الساحلية.
السجل ده الحافل بالمشروعات الناجحة على مستوى القاهرة والساحل الشمالي والعاصمة الإدارية بيدي ثقة كبيرة للمستثمرين والعملاء في هاسيندا باي كواحد من أقوى وأعرق مشروعات الشركة الساحلية.
ما هو مشروع هاسيندا باي؟
هاسيندا باي هو منتجع ساحلي فاخر تابع لشركة بالم هيلز للتطوير العقاري، يقع في سيدي عبد الرحمن على مساحة تتخطى الـ2.4 مليون متر مربع، ويضم شاليهات وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة بإطلالات على البحر وملعب الجولف واللاجون.
أين يقع هاسيندا باي؟
يقع عند الكيلو 123 تقريبًا من طريق الإسكندرية – مطروح، في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن بالساحل الشمالي.
من هو مطور هاسيندا باي؟
المطور هو شركة بالم هيلز للتطوير العقاري (Palm Hills Developments)، المؤسسة سنة 2005 والمدرجة في البورصة المصرية وبورصة لندن.
هل هاسيندا باي على البحر مباشرة؟
نعم، نسبة كبيرة من وحدات المشروع بإطلالة مباشرة على البحر المتوسط، بجانب وحدات أخرى بإطلالة على ملعب الجولف أو اللاجونات الصناعية.
كم سعر هاسيندا باي؟
تبدأ أسعار الشاليهات من حوالي 10.5 مليون جنيه، وتختلف الأسعار حسب نوع الوحدة والمساحة والإطلالة، وصولًا لأكتر من 29 مليون جنيه للفلل المستقلة. للحصول على آخر تحديث للأسعار تواصل معانا مباشرة.
ما نظام تقسيط هاسيندا باي؟
مقدم حجز يبدأ من 5% أو 10% من سعر الوحدة، مع إمكانية التقسيط حتى 6 سنوات في الخطط الأساسية من المطور.
ما أنواع الوحدات المتاحة في هاسيندا باي؟
شاليهات، تاون هاوس، توين هاوس، فلل مستقلة، وبنتهاوس، بمساحات تبدأ من حوالي 100 م² وتصل لأكتر من 400 م² للتوين هاوس والفلل الكبيرة.
هل هاسيندا باي مناسب للاستثمار؟
نعم، بفضل موقعه الاستراتيجي وملعب الجولف العالمي ومنطقة ليك يارد الشهيرة ومطوره الموثوق المدرج في البورصة، هاسيندا باي من أقوى المشروعات اللي بتحقق عائد إيجاري وبيعي مرتفع في سيدي عبد الرحمن.
هل يمكن تأجير الوحدة في هاسيندا باي؟
نعم، الوحدة مناسبة جدًا للتأجير الموسمي في الصيف بعائد مرتفع جدًا نظرًا لشهرة المشروع، بالإضافة لكونها أصل استثماري بيرتفع سعره باستمرار مع تقدم المنطقة.
لمزيد من التفاصيل عن أحدث أسعار هاسيندا باي والوحدات المتاحة حاليًا، تواصل معانا الآن واحجز معاينتك.
نعم، تعرض هذه الصفحة الوحدات المنشورة حاليا في مشروع هاسيندا باي في سيدي عبد الرحمن من بالم هيلز للتطوير العقاري على عقارات الساحل.
يمكنك مقارنة الأسعار والمساحات وعدد الغرف والحمامات ونوع العقار من خلال الوحدات المعروضة بالأسفل.
افتح بطاقة أي عقار واستخدم واتساب أو الاتصال للتواصل مع عقارات الساحل بخصوص الوحدة المحددة.
تواصل مع عقارات الساحل وسنساعدك في مقارنة الوحدات المناسبة.
تواصل معنا