مشروع هاسيندا ووترز رأس الحكمة 2026 من بالم هيلز | أسعار الوحدات ومميزات المشروع وأنظمة التقسيط

مقدمة

لو بتدور على قرية ساحلية بلاجونات ممتدة ومياه فيروزية صافية في قلب رأس الحكمة، هتلاقي هاسيندا ووترز من أقوى مشروعات عائلة هاسيندا الشهيرة. المشروع طرحته شركة بالم هيلز للتطوير العقاري (Palm Hills Developments)، نفس الشركة اللي وراء أنجح قرى الساحل الشمالي زي هاسيندا باي وهاسيندا وايت وهاسيندا وست.

في المقال ده هنتكلم بالتفصيل عن هاسيندا ووترز: نبذة عن المشروع، موقعه، الأماكن القريبة منه، تصميمه وماستر بلانه، أنواع الوحدات ومساحاتها، الأسعار وأنظمة السداد الفعلية المتاحة حاليًا، الخدمات والمرافق، مزايا الاستثمار فيه، ونبذة عن الشركة المالكة وسابقة أعمالها، وفي الآخر هنجاوب على أكتر الأسئلة اللي بيسألها العملاء عن المشروع.

نبذة عن مشروع هاسيندا ووترز

هاسيندا ووترز هو أحد أفخم منتجعات عائلة هاسيندا التابعة لشركة بالم هيلز، بيمتد على مساحة 161 فدان في قلب منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي المصري، منطقة معروفة بمياهها الفيروزية الصافية ورمالها البيضاء الناعمة. المشروع مجتمع متكامل بيضم مجموعة متنوعة من الكبائن والشاليهات والتاون هاوس والفلل، وسط لاجونات ممتدة ومساحات خضراء واسعة.

موقع هاسيندا ووترز رأس الحكمة

موقع المشروع من أقوى نقاط تميزه؛ فهو يقع عند الكيلو 191 من طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي (الطريق الساحلي الدولي)، في قلب منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي.

الأماكن القريبة من هاسيندا ووترز

هاسيندا ووترز محاط بأهم معالم ومنتجعات منطقة رأس الحكمة، ومن أبرزها:

- منطقة سيدي عبد الرحمن، على مسافة قريبة عبر الطريق الساحلي الدولي.

- مدينة العلمين الجديدة ومطار العلمين الدولي.

- قرى هاسيندا باي وهاسيندا وايت وهاسيندا وست، كلها تابعة لنفس المطور.

- طريق الضبعة وطريق فوكا الجديد.

القرب من كل الوجهات دي بيدي لهاسيندا ووترز ميزة تنافسية قوية سواء للمصيف أو للاستثمار، بسبب موقعه الاستراتيجي وسط أهم منتجعات رأس الحكمة.

تصميم وماستر بلان هاسيندا ووترز

اعتمدت بالم هيلز في تصميم ماستر بلان هاسيندا ووترز على نفس فلسفة مشروعات هاسيندا الناجحة، وده ظاهر في:

- مساحة إجمالية 161 فدان في قلب رأس الحكمة.

- شاطئ خاص يمتد لحوالي 400 متر، بعمق مشروع يصل لـ1.8 كم.

- لاجونات صناعية ممتدة توفر إطلالات مائية لمعظم الوحدات.

- مساحات خضراء واسعة ولاند سكيب متكامل.

- تصميم معماري عصري يمزج بين الطابع الساحلي والفخامة.

أنواع ومساحات الوحدات في هاسيندا ووترز

هاسيندا ووترز بيقدّم تشكيلة متنوعة من الوحدات، وبناءً على المخزون الفعلي المتاح حاليًا من المطور، أبرز الأنواع والمساحات هي:

- كبائن: من 41.5 إلى 45.5 م² تقريبًا.

- شاليهات: من 65 إلى 151 م² تقريبًا (غرفة لـ3 غرف نوم)، وهي أكتر فئة متاحة حاليًا.

- فلل: من 278 إلى 374 م² تقريبًا.

بشكل عام، مساحات الوحدات المتاحة حاليًا في هاسيندا ووترز بتبدأ من حوالي 41.5 م² للكبائن وتصل لـ374 م² للفلل الكبيرة. للاطلاع على التفاصيل الكاملة لكل نوع ومساحاته الدقيقة، تقدر تتواصل معانا مباشرة.

أسعار مشروع هاسيندا ووترز

بناءً على أحدث الوحدات المتاحة فعليًا حاليًا من المطور، أسعار هاسيندا ووترز بتتراوح كالتالي:

- الكبائن (41.5-45.5 م²): من حوالي 19.3 إلى 23.6 مليون جنيه.

- الشاليهات (65-151 م²): من حوالي 14 إلى 24.1 مليون جنيه.

- الفلل (278-374 م²): من حوالي 74.7 إلى 114 مليون جنيه.

بمتوسط سعر إجمالي حوالي 21 مليون جنيه عبر كل الوحدات المتاحة حاليًا. الأسعار بتختلف بشكل كبير حسب نوع الوحدة والمساحة والموقع والإطلالة.

ملحوظة مهمة: الأسعار دي فعلية ومبنية على مخزون حالي متاح من المطور، وهي عرضة للتغيير المستمر حسب حركة البيع؛ للحصول على آخر تحديث للأسعار وقائمة الوحدات المتاحة بالتفصيل (كبائن، شاليهات، فلل)، تقدر تتواصل معانا مباشرة.

نظام الحجز والتقسيط في هاسيندا ووترز

الوحدات المتاحة حاليًا في هاسيندا ووترز بتيجي بنظام سداد مميز جدًا:

- مقدم 2.5% من سعر الوحدة.

- دفعة إضافية 2.5% بعد 3 شهور من التعاقد.

- باقي المبلغ (95%) بالتقسيط على 12 سنة.

- على سبيل المثال: كابينة بسعر 19.8 مليون جنيه، مقدم حوالي 495 ألف جنيه، وقسط شهري تقريبي حوالي 130,691 جنيه.

النظام ده، بمقدم بسيط جدًا 2.5% وتقسيط طويل على 12 سنة، بيخلي تقسيط هاسيندا ووترز من أسهل أنظمة السداد على الساحل الشمالي، سواء كنت بتشتري بيت العائلة الصيفي لأول مرة أو بتوسع محفظتك الاستثمارية.

الخدمات والمرافق داخل هاسيندا ووترز

مشروع هاسيندا ووترز مصمم عشان يوفر تجربة ساحلية متكاملة، ومن أبرز الخدمات والمرافق:

- شاطئ خاص وبيتش كلوب.

- لاجونات صناعية ومسطحات مائية واسعة.

- حمامات سباحة متعددة.

- مراكز صحية ولياقة بدنية (Wellness & Fitness Centers).

- مطاعم فاخرة (Fine Dining) ومناطق ترفيهية متنوعة.

- مساحات خضراء ولاند سكيب واسع.

- أمن وحراسة على مدار الساعة وبوابات دخول مؤمّنة (Gated Community).

مزايا الاستثمار في هاسيندا ووترز

هاسيندا ووترز مش بس وجهة للمصيف، دي كمان فرصة استثمارية قوية للأسباب دي:

- موقع استراتيجي في قلب رأس الحكمة، وسط أهم منتجعات الساحل الشمالي وأقرب لسيدي عبد الرحمن والعلمين الجديدة.

- انتماء المشروع لعائلة هاسيندا الناجحة، وده بيدي ثقة كبيرة في الطلب الإيجاري والقيمة السوقية المستقبلية.

- تنوع كبير في أنواع ومساحات الوحدات يناسب مختلف الميزانيات، من الكبائن الصغيرة للفلل الكبيرة.

- نظام سداد مميز جدًا بمقدم منخفض 2.5% وتقسيط يصل لـ12 سنة، وده بيسهّل دخول السوق الاستثماري بشكل كبير.

- إمكانية تأجير الوحدة موسميًا بعائد مرتفع في أشهر الصيف نظرًا لانتماء المشروع لعلامة هاسيندا القوية، بالإضافة لفرصة إعادة بيعها لاحقًا بسبب الطلب المستمر على مشروعات هاسيندا.

نبذة عن الشركة المالكة بالم هيلز وسابقة أعمالها

بالم هيلز للتطوير العقاري (Palm Hills Developments) واحدة من أكبر وأهم شركات التطوير العقاري في مصر، بدأت نشاطها سنة 1997 تحت اسم "الاتحادية"، ثم تأسست رسميًا باسم بالم هيلز سنة 2005 على يد شركة المنصور والمغربي للاستثمار والتنمية (MMID).

الشركة مدرجة في البورصة المصرية وبورصة لندن تحت الرمزين PHDC.CA وPHDC.LI، ويرأسها المهندس ياسين منصور كرئيس مجلس إدارة وعضو منتدب. تمتلك بالم هيلز واحدة من أكبر محافظ الأراضي في مصر، بمحفظة مشروعات تتخطى الـ26 مشروعًا في مراحل تطوير مختلفة، وبمساحات إجمالية تتخطى الـ27 مليون متر مربع.

من أبرز مشروعات الشركة السابقة والحالية على الساحل الشمالي:

- هاسيندا باي بسيدي عبد الرحمن، أعرق وأشهر قرى عائلة هاسيندا.

- هاسيندا وايت وهاسيندا وست، القريتين الشقيقتين لهاسيندا باي.

- هاسيندا بلو بالضبعة وهاسيندا هنيش بسيدي حنيش.

- بالم هيلز العلمين الجديدة، بإطلالة مباشرة على أبراج العلمين.

- هاسيندا ووترز برأس الحكمة، أحد أفخم مشروعات عائلة هاسيندا.

بالإضافة لمحفظة كبيرة من المشروعات في شرق وغرب القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة زي بالم هيلز أكتوبر وبالم هيلز كاتاميا وكابيتال جاردنز. السجل ده الحافل بالمشروعات الناجحة على مستوى مصر كلها بيدي ثقة كبيرة للمستثمرين والعملاء في هاسيندا ووترز كواحد من أقوى مشروعات الشركة الحالية.

الأسئلة الشائعة عن هاسيندا ووترز رأس الحكمة

ما هو مشروع هاسيندا ووترز؟

هاسيندا ووترز هو منتجع ساحلي فاخر تابع لشركة بالم هيلز للتطوير العقاري، يقع في رأس الحكمة على مساحة 161 فدان، ويضم كبائن وشاليهات وتاون هاوس وفلل بإطلالات على لاجونات صناعية ممتدة.

أين يقع هاسيندا ووترز؟

يقع عند الكيلو 191 من طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي، في قلب منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي.

من هو مطور هاسيندا ووترز؟

المطور هو شركة بالم هيلز للتطوير العقاري (Palm Hills Developments)، نفس الشركة صاحبة هاسيندا باي وهاسيندا وايت وهاسيندا وست.

كم سعر هاسيندا ووترز؟

الأسعار المتاحة حاليًا من المطور تبدأ من حوالي 14 مليون جنيه للشاليهات الصغيرة و19.3 مليون جنيه للكبائن، وتصل لـ74.7-114 مليون جنيه للفلل الكبيرة، بمتوسط سعر حوالي 21 مليون جنيه عبر الوحدات المتاحة. للحصول على آخر تحديث للأسعار تواصل معانا مباشرة.

ما نظام تقسيط هاسيندا ووترز؟

مقدم 2.5% + دفعة إضافية 2.5% بعد 3 شهور، وباقي المبلغ بالتقسيط على 12 سنة.

ما أنواع الوحدات المتاحة في هاسيندا ووترز؟

كبائن (41.5-45.5 م²)، شاليهات (65-151 م²)، وفلل (278-374 م²).

هل هاسيندا ووترز مناسب للاستثمار؟

نعم، بفضل موقعه الاستراتيجي وانتمائه لعلامة هاسيندا الناجحة ونظام السداد المميز بمقدم منخفض وتقسيط طويل، هاسيندا ووترز من المشروعات اللي بتحقق عائد إيجاري وبيعي قوي في رأس الحكمة.

لمزيد من التفاصيل عن أحدث أسعار هاسيندا ووترز والوحدات المتاحة حاليًا، تواصل معانا الآن واحجز معاينتك.