مشروع هاسيندا بلو الضبعة 2026 من بالم هيلز | أسعار الوحدات ومميزات المشروع وأنظمة التقسيط

مقدمة

لو بتدور على أحدث إضافة لعائلة هاسيندا الشهيرة من بالم هيلز، هتلاقي هاسيندا بلو الضبعة من أقوى المشروعات المطروحة حاليًا على الساحل الشمالي. المشروع طرحته شركة بالم هيلز للتطوير العقاري (Palm Hills Developments)، نفس الشركة اللي وراء أشهر قرى الساحل الشمالي زي هاسيندا باي وهاسيندا وايت وهاسيندا وست.

في المقال ده هنتكلم بالتفصيل عن هاسيندا بلو: نبذة عن المشروع، موقعه، الأماكن القريبة منه، تصميمه وماستر بلانه، أنواع الوحدات ومساحاتها وأسعارها الفعلية، نظام الحجز والتقسيط، الخدمات والمرافق، مزايا الاستثمار فيه، ونبذة عن الشركة المالكة وسابقة أعمالها، وفي الآخر هنجاوب على أكتر الأسئلة اللي بيسألها العملاء عن المشروع.

نبذة عن مشروع هاسيندا بلو

هاسيندا بلو هو أحدث منتجعات عائلة هاسيندا التابعة لشركة بالم هيلز للتطوير العقاري، بيمتد على مساحة 118 فدان في قلب منطقة الضبعة بالساحل الشمالي المصري. المشروع بيضم حوالي 610 وحدة سكنية متنوعة بين الشاليهات والكبائن والتاون هاوس والفلل، وبيستفيد من نفس فلسفة التصميم اللي خلت مشروعات هاسيندا السابقة من أنجح قرى الساحل الشمالي.

المشروع مبني بكثافة إنشائية منخفضة جدًا، حيث تمثل المباني حوالي 13% فقط من مساحة الأرض، بينما تُخصص نسبة تصل لـ60% للمساحات الخضراء والمفتوحة، وده بيدي إحساس عالي بالخصوصية والهدوء لسكانه.

موقع مشروع هاسيندا بلو الضبعة

موقع المشروع من أقوى نقاط تميزه؛ فهو يقع عند الكيلو 165 تقريبًا من طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي، في منطقة الضبعة بالساحل الشمالي، مقابل طريق الضبعة مباشرة. الموقع الحيوي ده بيضمن سهولة الوصول للمشروع عبر طريق الإسكندرية – مطروح وطريق الضبعة وطريق وادي النطرون.

الأماكن القريبة من هاسيندا بلو

هاسيندا بلو محاط بأهم معالم ومنتجعات منطقة الضبعة وراس الحكمة، ومن أبرزها:

- مطار العلمين الدولي، على بعد حوالي 28 كم فقط.

- مدينة العلمين الجديدة.

- منطقة سيدي عبد الرحمن وسيدي حنيش، على بعد دقائق معدودة.

- مدينة الإسكندرية ومدينة مرسى مطروح.

- قرى ساوث ميد (South Med) ودي باي (D Bay) ودوز (D.O.S.E) وسيزن الساحل الشمالي (Seazen North Coast) ولافيستا باي إيست.

القرب من كل الوجهات دي بيدي لهاسيندا بلو ميزة تنافسية قوية سواء للمصيف أو للاستثمار، بسبب موقعه الاستراتيجي في قلب منطقة الضبعة الواعدة.

تصميم وماستر بلان هاسيندا بلو

اعتمدت بالم هيلز في تصميم ماستر بلان هاسيندا بلو على نفس فلسفة مشروعات هاسيندا الناجحة، وده ظاهر في:

- مساحة إجمالية 118 فدان في قلب منطقة الضبعة.

- كثافة إنشائية منخفضة جدًا، بنسبة مباني 13% فقط من إجمالي المساحة.

- تخصيص 60% من المساحة للمساحات الخضراء والمفتوحة واللاند سكيب.

- شاطئ رملي يمتد لحوالي 450 متر على البحر المتوسط.

- لاجونات صناعية موزعة على أنحاء المشروع للسباحة والاسترخاء.

- حوالي 610 وحدة سكنية موزعة على مراحل ومباني من نوع أرضي + دور أول (G+1).

أنواع ومساحات الوحدات وأسعار هاسيندا بلو (تحديث 2026)

هاسيندا بلو بيقدّم تشكيلة متنوعة من الوحدات، وده أحدث تفصيل لمتاح المشروع وأسعاره الفعلية:

مباني أرضي + دور أول (G+1)

- جونيور 3 غرف (دور أرضي): مساحة مبانٍ 114 م² + حديقة 186 م²، السعر يبدأ من 24.3 مليون جنيه.

- جونيور 3 غرف (دور علوي): مساحة مبانٍ 150 م² + حديقة 60 م²، السعر يبدأ من 26 مليون جنيه.

- سينيور (دور أرضي): مساحة مبانٍ 164 م² + حديقة 210 م²، السعر يبدأ من 31.1 مليون جنيه.

- سينيور (دور علوي): مساحة مبانٍ 195 م² + حديقة 95 م²، السعر يبدأ من 29.7 مليون جنيه.

شاليهات ضمن هيكل التسعير العام (تسليم 30/6/2030)

- شاليه بمساحة مبانٍ 154.50 م² (روف 95.50 م²، بنتهاوس 41 م²): من حوالي 28.6 إلى 29.1 مليون جنيه حسب الدور والموقع.

- شاليه بمساحة مبانٍ 114.50 م² (روف 56.50 م²، بنتهاوس 36.50 م²): حوالي 24.1 مليون جنيه.

- شاليه بمساحة مبانٍ 164 م² مع حديقة 209.50 م²: حوالي 31.1 مليون جنيه.

- شاليه بمساحة مبانٍ 116 م² مع حديقة 186 م²: حوالي 26.1 مليون جنيه.

جميع الوحدات بتتسلم متشطبة بالكامل ما عدا المطبخ والتكييفات، وده معيار شائع في مشروعات هاسيندا. للتأكد من آخر مخزون متاح فعليًا وأحدث الأسعار، تقدر تتواصل معانا مباشرة.

نظام الحجز والتقسيط في هاسيندا بلو

بالم هيلز بتقدم أنظمة سداد مميزة جدًا لهاسيندا بلو، بمقدمات منخفضة نسبيًا وتقسيط طويل الأجل:

- مقدم 2.5% + 2.5% بعد 3 شهور + تقسيط على 12 سنة.

- التسليم خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.

- رسوم صيانة 8% من سعر الوحدة.

الأنظمة المرنة دي، خصوصًا التقسيط الطويل لحد 12 سنة بمقدم بسيط جدًا 2.5%، بتخلي هاسيندا بلو من أسهل مشروعات الساحل الشمالي من ناحية السداد، سواء كنت بتشتري بيت العائلة الصيفي لأول مرة أو بتوسع محفظتك الاستثمارية.

الخدمات والمرافق داخل هاسيندا بلو

مشروع هاسيندا بلو مصمم عشان يوفر تجربة صيفية متكاملة، ومن أبرز الخدمات والمرافق:

- شاطئ رملي يمتد لحوالي 450 متر على البحر المتوسط.

- لاجونات صناعية للسباحة والاسترخاء.

- كلوب هاوس متكامل.

- مساحات خضراء وحدائق (Parks) واسعة.

- كشك خدمات (Kiosk) داخل المشروع.

- مركز صحي (Health Club) ومنطقة عافية (Wellness Center).

- مضمار لركوب الدراجات (Cycle Track).

- ملاعب تنس.

- مطاعم فاخرة (Fine Dining).

- أمن وحراسة بكاميرات مراقبة (CCTV) على مدار الساعة، مع خدمات صيانة دائمة.

مزايا الاستثمار في هاسيندا بلو

هاسيندا بلو مش بس وجهة للمصيف، دي كمان فرصة استثمارية قوية للأسباب دي:

- موقع استراتيجي في قلب منطقة الضبعة الواعدة، وقريب جدًا من مطار العلمين الدولي والعلمين الجديدة وسيدي عبد الرحمن.

- انتماء المشروع لعائلة هاسيندا الناجحة، وده بيدي ثقة كبيرة في الطلب الإيجاري والقيمة السوقية المستقبلية.

- كثافة بنائية منخفضة جدًا (13% فقط مباني) تضمن خصوصية واتساع لكل الوحدات.

- إقبال قوي على مشروعات هاسيندا بشكل عام، وده بيدي ثقة إضافية في نمو الطلب الإيجاري والقيمة السوقية للمشروع مستقبلًا.

- أنظمة سداد مميزة جدًا بمقدم يبدأ من 2.5% فقط وتقسيط يصل لـ12 سنة، وده بيسهّل دخول السوق الاستثماري بشكل كبير.

- إمكانية تأجير الوحدة موسميًا بعائد مرتفع في أشهر الصيف نظرًا لانتماء المشروع لعلامة هاسيندا القوية، بالإضافة لفرصة إعادة بيعها لاحقًا كمان بسبب الطلب الكبير المستمر على مشروعات هاسيندا.

نبذة عن الشركة المالكة بالم هيلز وسابقة أعمالها

بالم هيلز للتطوير العقاري (Palm Hills Developments) واحدة من أكبر وأهم شركات التطوير العقاري في مصر، بدأت نشاطها سنة 1997 تحت اسم "الاتحادية"، ثم تأسست رسميًا باسم بالم هيلز سنة 2005 على يد شركة المنصور والمغربي للاستثمار والتنمية (MMID).

الشركة مدرجة في البورصة المصرية وبورصة لندن تحت الرمزين PHDC.CA وPHDC.LI، ويرأسها المهندس ياسين منصور كرئيس مجلس إدارة وعضو منتدب. تمتلك بالم هيلز واحدة من أكبر محافظ الأراضي في مصر، بمحفظة مشروعات تتخطى الـ26 مشروعًا في مراحل تطوير مختلفة، وبمساحات إجمالية تتخطى الـ27 مليون متر مربع.

من أبرز مشروعات الشركة السابقة والحالية على الساحل الشمالي والعلمين الجديدة:

- هاسيندا باي بسيدي عبد الرحمن، أعرق وأشهر قرى عائلة هاسيندا.

- هاسيندا وايت وهاسيندا وست، القريتين الشقيقتين لهاسيندا باي.

- بالم هيلز العلمين الجديدة، بإطلالة مباشرة على أبراج العلمين.

- هاسيندا بلو بالضبعة، أحدث إضافة لعائلة هاسيندا الناجحة.

بالإضافة لمحفظة كبيرة من المشروعات في شرق وغرب القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة زي بالم هيلز أكتوبر وبالم هيلز كاتاميا وكابيتال جاردنز. السجل ده الحافل بالمشروعات الناجحة على مستوى مصر كلها بيدي ثقة كبيرة للمستثمرين والعملاء في هاسيندا بلو كواحد من أقوى مشروعات الشركة الحالية.

الأسئلة الشائعة عن هاسيندا بلو الضبعة

ما هو مشروع هاسيندا بلو؟

هاسيندا بلو هو أحدث منتجعات عائلة هاسيندا التابعة لشركة بالم هيلز للتطوير العقاري، يقع في منطقة الضبعة على مساحة 118 فدان، ويضم حوالي 610 وحدة متنوعة بين شاليهات وكبائن وتاون هاوس وفلل.

أين يقع هاسيندا بلو؟

يقع عند الكيلو 165 تقريبًا من طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي، في منطقة الضبعة بالساحل الشمالي، على بعد حوالي 28 كم من مطار العلمين الدولي.

من هو مطور هاسيندا بلو؟

المطور هو شركة بالم هيلز للتطوير العقاري (Palm Hills Developments)، نفس الشركة صاحبة هاسيندا باي وهاسيندا وايت وهاسيندا وست.

كم سعر هاسيندا بلو؟

تبدأ أسعار وحدات جونيور 3 غرف من حوالي 24.3 مليون جنيه، وتختلف الأسعار حسب نوع الوحدة والمساحة والدور، وصولًا لـ31.1 مليون جنيه لوحدات السينيور. للحصول على آخر تحديث للأسعار والمخزون المتاح تواصل معانا مباشرة.

ما نظام تقسيط هاسيندا بلو؟

مقدم يبدأ من 2.5% فقط + 2.5% بعد 3 شهور وتقسيط على 12 سنة، مع تسليم خلال 4 سنوات من التعاقد.

ما أنواع الوحدات المتاحة في هاسيندا بلو؟

شاليهات جونيور وسينيور بمباني أرضي ودور أول (G+1)، بمساحات تبدأ من 114 م² وتصل لـ195 م².

هل هاسيندا بلو مناسب للاستثمار؟

نعم، بفضل موقعه الاستراتيجي وانتمائه لعلامة هاسيندا الناجحة وأنظمة السداد المميزة جدًا بمقدم منخفض وتقسيط طويل، هاسيندا بلو من المشروعات اللي بتحقق عائد إيجاري وبيعي قوي في منطقة الضبعة.

لمزيد من التفاصيل عن أحدث أسعار هاسيندا بلو والوحدات المتاحة حاليًا، تواصل معانا الآن واحجز معاينتك.