قيد الإنشاء
قيد الإنشاء
قيد الإنشاء
قيد الإنشاء
للبيع - جاهز
للبيع - جاهزعن المشروع
1 / 5لو بتدور على وجهة ساحلية بكر ومياه فيروزية صافية بتتنافس مع أجمل شواطئ العالم، هتلاقي هاسيندا هنيش سيدي حنيش من أحدث وأقوى إضافات عائلة هاسيندا الشهيرة. المشروع طرحته شركة بالم هيلز للتطوير العقاري (Palm Hills Developments)، نفس الشركة اللي وراء أنجح قرى الساحل الشمالي زي هاسيندا باي وهاسيندا وايت وهاسيندا وست وهاسيندا بلو.
في المقال ده هنتكلم بالتفصيل عن هاسيندا هنيش: نبذة عن المشروع، موقعه، الأماكن القريبة منه، تصميمه وماستر بلانه، أنواع الوحدات ومساحاتها وأسعارها الفعلية، نظام الحجز والتقسيط، الخدمات والمرافق، مزايا الاستثمار فيه، ونبذة عن الشركة المالكة وسابقة أعمالها، وفي الآخر هنجاوب على أكتر الأسئلة اللي بيسألها العملاء عن المشروع.
هاسيندا هنيش هو أحدث منتجعات عائلة هاسيندا التابعة لشركة بالم هيلز، بيمتد على مساحة 420 فدان في قلب منطقة سيدي حنيش، المنطقة اللي بقت معروفة باسم "المالديف المصرية" بسبب مياهها الفيروزية الصافية ورمالها البيضاء الناعمة وطبيعة خليجها الهادئة المثالية للسباحة.
المشروع بيضم حوالي 2600 وحدة سكنية متنوعة بين الشقق والشاليهات والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، مبنية على مصاطب طبيعية مرتفعة تضمن إطلالة مائية مفتوحة لمعظم الوحدات، وسط تصميم بكثافة بنائية منخفضة يعطي إحساسًا عاليًا بالخصوصية والهدوء.
موقع المشروع من أقوى نقاط تميزه؛ فهو يقع عند الكيلو 247 من طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي (الطريق الساحلي الدولي)، في قلب منطقة سيدي حنيش بالساحل الشمالي، على بعد حوالي 3 ساعات من القاهرة.
هاسيندا هنيش محاط بأهم معالم ومنتجعات غرب الساحل الشمالي، ومن أبرزها:
- مطار مرسى مطروح، على بعد حوالي 46 كم.
- مطار العلمين الدولي، على بعد حوالي 108 كم.
- منطقة راس الحكمة، على بعد حوالي 5.6 كم فقط.
- قرية هاسيندا وست، على بعد حوالي 30 دقيقة.
- قرية هاسيندا وايت، على بعد حوالي 75 دقيقة.
- بالم هيلز العلمين الجديدة، على بعد حوالي 90 دقيقة.
- قرية سميرالدا باي (Smeralda Bay) المجاورة مباشرة للمشروع.
القرب من كل الوجهات دي بيدي لهاسيندا هنيش ميزة تنافسية قوية سواء للمصيف أو للاستثمار، بسبب موقعه المميز في المنطقة الغربية الجديدة من الساحل الشمالي اللي بتشهد توسع كبير حاليًا.
اعتمدت بالم هيلز في تصميم ماستر بلان هاسيندا هنيش على استغلال الطبيعة الفريدة للموقع، وده ظاهر في:
- مساحة إجمالية 420 فدان في قلب سيدي حنيش.
- تصميم مبني على مصاطب طبيعية مرتفعة تضمن إطلالة مائية مفتوحة وخصوصية عالية لمعظم الوحدات.
- شاطئ خاص يمتد لحوالي 1.1 كم، بعمق مشروع يصل لـ1.8 كم.
- بحيرات صناعية صالحة للسباحة (Crystal Lagoons) منتشرة في قلب القرية.
- كثافة بنائية منخفضة تحافظ على مساحات خضراء ومفتوحة واسعة.
- فندق فاخر تحت علامة ماريوت (Marriott) العالمية.
- منطقة تجارية على هيئة ستريب مول (Strip Mall) متكاملة.
- حوالي 2600 وحدة سكنية موزعة على مراحل ونماذج متعددة.
هاسيندا هنيش بيقدّم تشكيلة واسعة جدًا من الوحدات، وده أحدث تفصيل لمتاح المشروع وأسعاره الفعلية:
- غرفتين (الدور الأول): مساحة مبانٍ من 103 إلى 107 م²، السعر من 16 إلى 18 مليون جنيه.
- غرفتين مع حديقة: مساحة مبانٍ من 107 إلى 110 م² + حديقة من 32 إلى 65 م²، السعر من حوالي 23 مليون جنيه.
- 3 غرف: مساحة مبانٍ من 123 إلى 153 م²، السعر من حوالي 25 مليون جنيه.
- 3 غرف مع حديقة: مساحة مبانٍ 150 م² + حديقة 60 م²، السعر من حوالي 26 مليون جنيه.
- 3 غرف مع روف: مساحة مبانٍ 175 م² + روف 50 م²، السعر من حوالي 23 مليون جنيه.
- سينيور 3 غرف (دور أرضي): مساحة مبانٍ 155 م² + حديقة 250 م²، السعر من حوالي 31 مليون جنيه.
- سينيور 4 غرف (دور أول): مساحة مبانٍ 194 م² + حديقة 104 م²، السعر من حوالي 28 مليون جنيه.
- دور أرضي: مساحة مبانٍ 207 م² + حديقة 260 م²، السعر من حوالي 37 مليون جنيه.
- دور علوي: مساحة مبانٍ 250 م² + حديقة 144 م²، السعر من حوالي 35 مليون جنيه.
- تاون هاوس 4 غرف: مساحة مبانٍ 236 م² + حديقة 190 م²، السعر من حوالي 39 مليون جنيه.
- ووتر تاون هاوس 4 غرف (إطلالة مباشرة على المياه): نفس المساحات، السعر من حوالي 45 مليون جنيه.
- فيلا D: مساحة مبانٍ 302 م² + حديقة 264 م²، فيلا ووتر (إطلالة مياه مباشرة)، السعر من حوالي 55 مليون جنيه.
- فيلا C: مساحة مبانٍ 426 م² + حديقة 324 م²، فيلا ووتر (إطلالة مياه مباشرة)، السعر من حوالي 65 مليون جنيه.
- كابينة (Cabin): مساحة مبانٍ 42 م²، بسعر 27,131,000 جنيه، تسليم 30/6/2026.
- تاون هاوس (كود HH-TH2-707-02): مساحة أرض 187 م² + مبانٍ 196 م² + بنتهاوس 38 م² + روف 55 م²، بسعر 38,600,000 جنيه، تسليم 30/6/2028.
- شاليه (كود HH-SCH-752BF): مساحة مبانٍ 193 م² + بدروم 17.5 م² + بنتهاوس 58.6 م² + روف نصف مغطى 12 م² + روف 80.5 م²، بسعر 36,661,000 جنيه، تسليم 31/12/2029.
- شاليه (كود HH-BL7-1017-11): مساحة مبانٍ 145.5 م²، بسعر 22,761,000 جنيه، تسليم 30/6/2029.
- توين هاوس (كود HH-TIN-648-A): مساحة أرض 343.5 م² + مبانٍ 253 م² + بنتهاوس 32 م² + روف 91 م²، بسعر 53,313,000 جنيه، تسليم 31/12/2030.
جميع الوحدات بتتسلم متشطبة بالكامل. ملحوظة مهمة: الأسعار والمساحات دي محدّثة لسنة 2026 وممثلة لمخزون فعلي متاح، لكنها تفضل عرضة للتغيير حسب سرعة البيع؛ للتأكد من توفر وحدة معينة وحجزها، تقدر تتواصل معانا مباشرة وهنبعتلك أحدث بيان أسعار ومخزون.
بالم هيلز بتقدم أنظمة سداد مرنة لهاسيندا هنيش، وده أحدث تفصيل ليها:
- الشقق (G+3) والشاليهات السينيور والتاون هاوس والووتر تاون هاوس: مقدم 5% + 5% بعد 5 شهور + تقسيط على 7.5 سنة بأقساط متساوية.
- الفلل المستقلة (فيلا D وفيلا C): مقدم 10% + 5% بعد 3 شهور + باقي المبلغ على 7.5 سنة.
- التسليم خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد بشكل عام، مع مواعيد تسليم محددة لكل كود وحدة تتراوح بين 2026 و2030.
- رسوم صيانة 8% من سعر الوحدة.
الأنظمة المرنة دي بتخلي تقسيط هاسيندا هنيش خيار عملي جدًا سواء كنت بتشتري بيت العائلة الصيفي لأول مرة أو بتوسع محفظتك الاستثمارية في المنطقة الغربية الجديدة من الساحل الشمالي.
مشروع هاسيندا هنيش مصمم عشان يوفر تجربة فندقية ساحلية متكاملة، ومن أبرز الخدمات والمرافق:
- شاطئ خاص يمتد لحوالي 1.1 كم بعمق مشروع 1.8 كم.
- فندق فاخر تحت علامة ماريوت (Marriott) العالمية.
- بحيرات صناعية صالحة للسباحة (Crystal Lagoons).
- منطقة تجارية على هيئة ستريب مول (Strip Mall) بمحلات ومطاعم متنوعة.
- كشك خدمات على الشاطئ (Beach Kiosk).
- كلوب هاوس (Club Houses) متكامل.
- خدمات ضيافة على مدار الساعة.
- مساحات خضراء ومفتوحة واسعة.
- أمن وحراسة على مدار الساعة وبوابات دخول مؤمّنة (Gated Community).
هاسيندا هنيش مش بس وجهة للمصيف، دي كمان فرصة استثمارية قوية للأسباب دي:
- موقع فريد في منطقة سيدي حنيش المعروفة بلقب "المالديف المصرية"، بمياه فيروزية ورمال بيضاء نادرة على الساحل الشمالي.
- انتماء المشروع لعائلة هاسيندا الناجحة، وده بيدي ثقة كبيرة في الطلب الإيجاري والقيمة السوقية المستقبلية.
- فندق ماريوت العالمي داخل المشروع، وده بيرفع من قيمة المنطقة ككل ومن جاذبيتها السياحية.
- تصميم بمصاطب طبيعية مرتفعة يضمن إطلالة مائية مفتوحة لمعظم الوحدات.
- أنظمة سداد مرنة بمقدم يبدأ من 5% وتقسيط يصل لـ7.5 سنة، وده بيسهّل دخول السوق الاستثماري.
- إمكانية تأجير الوحدة موسميًا بعائد مرتفع في أشهر الصيف نظرًا لتميز الموقع، بالإضافة لفرصة إعادة بيعها لاحقًا مع التوسع المستمر لمشروعات الساحل الشمالي غربًا واستمرار الطلب على علامة هاسيندا.
بالم هيلز للتطوير العقاري (Palm Hills Developments) واحدة من أكبر وأهم شركات التطوير العقاري في مصر، بدأت نشاطها سنة 1997 تحت اسم "الاتحادية"، ثم تأسست رسميًا باسم بالم هيلز سنة 2005 على يد شركة المنصور والمغربي للاستثمار والتنمية (MMID).
الشركة مدرجة في البورصة المصرية وبورصة لندن تحت الرمزين PHDC.CA وPHDC.LI، ويرأسها المهندس ياسين منصور كرئيس مجلس إدارة وعضو منتدب. تمتلك بالم هيلز واحدة من أكبر محافظ الأراضي في مصر، بمحفظة مشروعات تتخطى الـ26 مشروعًا في مراحل تطوير مختلفة، وبمساحات إجمالية تتخطى الـ27 مليون متر مربع.
من أبرز مشروعات الشركة السابقة والحالية على الساحل الشمالي:
- هاسيندا باي بسيدي عبد الرحمن، أعرق وأشهر قرى عائلة هاسيندا.
- هاسيندا وايت وهاسيندا وست، القريتين الشقيقتين لهاسيندا باي.
- هاسيندا بلو بالضبعة.
- بالم هيلز العلمين الجديدة، بإطلالة مباشرة على أبراج العلمين.
- هاسيندا هنيش بسيدي حنيش، أحدث وأبعد إضافة لعائلة هاسيندا غربًا على الساحل الشمالي.
بالإضافة لمحفظة كبيرة من المشروعات في شرق وغرب القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة زي بالم هيلز أكتوبر وبالم هيلز كاتاميا وكابيتال جاردنز. السجل ده الحافل بالمشروعات الناجحة على مستوى مصر كلها بيدي ثقة كبيرة للمستثمرين والعملاء في هاسيندا هنيش كواحد من أطمح مشروعات الشركة الحالية.
ما هو مشروع هاسيندا هنيش؟
هاسيندا هنيش هو أحدث منتجعات عائلة هاسيندا التابعة لشركة بالم هيلز للتطوير العقاري، يقع في منطقة سيدي حنيش على مساحة 420 فدان، ويضم حوالي 2600 وحدة متنوعة بين شقق وشاليهات وتاون هاوس وفلل.
أين يقع هاسيندا هنيش؟
يقع عند الكيلو 247 من طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي، في منطقة سيدي حنيش بالساحل الشمالي، على بعد حوالي 5.6 كم فقط من راس الحكمة و46 كم من مطار مرسى مطروح.
من هو مطور هاسيندا هنيش؟
المطور هو شركة بالم هيلز للتطوير العقاري (Palm Hills Developments)، نفس الشركة صاحبة هاسيندا باي وهاسيندا وايت وهاسيندا وست وهاسيندا بلو.
هل هاسيندا هنيش على البحر مباشرة؟
نعم، المشروع يضم شاطئ خاص يمتد لحوالي 1.1 كم، وبفضل تصميم المصاطب الطبيعية المرتفعة فإن معظم الوحدات تتمتع بإطلالة مائية مفتوحة.
كم سعر هاسيندا هنيش؟
تبدأ أسعار الشقق من حوالي 16 مليون جنيه، وتختلف الأسعار حسب نوع الوحدة والمساحة، وصولًا لأكتر من 65 مليون جنيه للفلل المستقلة الكبيرة. للحصول على آخر تحديث للأسعار والمخزون المتاح تواصل معانا مباشرة.
ما نظام تقسيط هاسيندا هنيش؟
مقدم يبدأ من 5% + 5% بعد 5 شهور وتقسيط على 7.5 سنة لمعظم الوحدات، أو مقدم 10% + 5% بعد 3 شهور وباقي المبلغ على 7.5 سنة للفلل المستقلة، مع تسليم خلال 4 سنوات من التعاقد بشكل عام.
ما أنواع الوحدات المتاحة في هاسيندا هنيش؟
شقق، شاليهات سينيور، تاون هاوس، ووتر تاون هاوس، كبائن، توين هاوس، وفلل مستقلة (ووتر فيلا)، بمساحات تبدأ من حوالي 42 م² وتصل لأكتر من 400 م².
هل هاسيندا هنيش مناسب للاستثمار؟
نعم، بفضل موقعه الفريد في منطقة "المالديف المصرية" وفندق ماريوت العالمي داخل المشروع وانتمائه لعلامة هاسيندا الناجحة، هاسيندا هنيش من المشروعات اللي بتحقق عائد إيجاري وبيعي واعد جدًا في المنطقة الغربية من الساحل الشمالي.
لمزيد من التفاصيل عن أحدث أسعار هاسيندا هنيش والوحدات المتاحة حاليًا، تواصل معانا الآن واحجز معاينتك.
نعم، تعرض هذه الصفحة الوحدات المنشورة حاليا في مشروع هاسيندا حنيش في سيدي حنيش من بالم هيلز للتطوير العقاري على عقارات الساحل.
يمكنك مقارنة الأسعار والمساحات وعدد الغرف والحمامات ونوع العقار من خلال الوحدات المعروضة بالأسفل.
افتح بطاقة أي عقار واستخدم واتساب أو الاتصال للتواصل مع عقارات الساحل بخصوص الوحدة المحددة.
تواصل مع عقارات الساحل وسنساعدك في مقارنة الوحدات المناسبة.
تواصل معنا